Продам 2-комнатную квартиру в Казани, Вахитовский, ул. Ульянова-Ленина 23, 105.1 м²

Двухкомнатная улучшенка на мансардном - седьмом этаже в сданном в 2012 году кирпичном доме, в престижном историческом центре города, откуда пешком 5 минут до метро Площадь Тукая, общая площадь по документам 105,1 кв.м., кухня 28кв.м., зал 31 кв.м., спальня 18кв.м., большой квадратный холл и две гардеробные комнаты, санузел раздельный. Вся сумма в договоре купли продажи, квартира без обременений, без долгов. Один взрослый собственник. Дом не газифицирован, плиты электрические. Лифт не предусмотрен. Ремонта не было. Черновая отделка, надо штукатурить, стяжку делать, окно на крыше можно добавить в соответствии с вашим будущим дизайн-проектом. Цена ниже рынка. Можно добавить второй уровень, таким образом увеличить площадь квартиры примерно на 50кв.м. Во дворе, на крыше цокольного этажа есть детская площадка, с резиновым покрытием для безопасности ваших деток. Двор огражден по периметру, въезд через шлагбаум. Парковка наземная во дворе. В цокольном этаже магазины. После ремонта цена квартиры возрастёт как минимум в два раза. Отличный инвестпроект. Реальному покупателю разумный торг. Риэлторам не беспокоиться, есть свой.