Продам 3-комнатную квартиру в Казани, Советский, ул. Новоселья 4, 80 м²

Почему стоит купить эту квартиру:
-Хорошая локация, в 100 метрах остановка общественного транспорта, так же магазины и детские сады, школы. 10-15 мин ходьбы до ТЦ Меги, Ленты и Южного.
-Цена, это наверное самое сладкое предложение в городе.
-Продает собственник, поэтому про комиссию можно забыть, что делает покупку ещё дешевле.
-Можно заезжать и жить, хоть ремонт и косметический, но для жизни всё есть, вся техника и мебель остаётся.
-Угловая квартира, возможен выкуп под бизнес.
-Отличные соседи, все семейные с детьми. Алкашей и наркоманов не наблюдалось.
-Большой тамбур, с железной дверью. Спокойно вместятся коляски, велосипеды и тд.
-Квартира на данный момент сдаётся в аренду, есть возможность оставить арендаторов, которые будут приносить стабильный доход в 20000 в месяц.