Продам 2-комнатную квартиру в Казани, Советский, ул. Академика Арбузова 48, 47.6 м²

Большой двор без машин со взрослыми зелеными насаждениями (карманы для парковки и гаражи только с торцов дома, твердое покрытие во всем квартале только после капитального ремонта).Квартал, построенный вокруг территории детского сада состоит из 5 хрущевок: 3 панельных и 2 кирпичных. Из них наш дом самый интересный: индивидуальный проект, широкие палисадники и длинный козырек перед подъездом, вход без ступенек, 3 квартиры на этаже.Прямо напротив подъезда - калитка в детский сад! На него же, на Юг, во двор, выходят окно кухни и балкон 1-ой комнаты (липа напротив цветет) . 2-ая комната выходит на Восток на ул. Арбузова. Никаких строений перед окнами нет, только деревья.Во дворе новые качели, турник и брусья. Справа и слева - современные детские площадки.Квартал очень зеленый, цветут липы, раскидистые сирени, черемуха, жасмин, шиповник и рябина. Не переходя дорогу можно дойти до 2 Магнитов и Магнит косметик.В 1 минуте ходьбы от дома 2 автобусные остановки и остановка кольцевого скоростного трамвая, до которой зебра со светофором (карабкаться по ступенькам не нужно).Квартира светлая, сухая, чистая (сняты обои, обеспылены стены, вынесен весь скраб и мебель, кроме шкафов на кухне и в прихожей). Комнаты не просто раздельные – между ними гардеробная, а со стороны прихожей встроенный шкаф. Без несущих стен (под потолком между комнатами бетонная перемычка).
Остается стиральная машина Indesit и новая газовая колонка Mora Vega 13P (Чехия, погуглите). Новые трубы (Чехия), узел ввода воды (счетчик Minol, арматура Bugatti, FAR, RB Италия, Viega Германия, без гибких подводок), смесители Grohe Costa (Германия). Газовые краны OMB Saleri (Италия) со встроенным датчиком утечки и противопожарным термо клапаном. Приватизирована бабушкой, унаследована по завещанию 3 взрослыми дееспособными внуками в равных долях.
Чистая продажа. Документы готовы. Ключи в день сделки.