Продам 2-комнатную квартиру в Казани, Приволжский, ул Авангардная 171б, 52 м²

Светлая уютная и очень тёплая квартира ( даже зимой выключаем батареи и темп 24'). Тёплый пол, включая балкон. На балконе сделана перепланировка. Перепланировка задокументирована и законна ( проблем при покупке не возникнет). Балкон утеплен и используется как жилая площадь ( оборудовано рабочее место, вынесен холодильник, фортепиано). Окна квартиры выходят на юго-восток, благодаря чему в квартире много света. На балконе панорамное остекление, что позволяет ежедневно наблюдать восходы и закаты. Окна выходят на частный сектор, что делает вид из окна совсем романтичным. Можно поставить столик и завтракать, наслаждаясь видом из окна. Дом находится на второй линии от дороги, поэтому дома очень тихо. В подъезде установлена дверь на 2 квартиры, можно поставить коляску. Санузел раздельный. Большая кладовая. Большая просторная прихожая. Светлая гостиная. Уютная спальня. Недавно установлены качественные пластиковые окна. Заменено отопление, установлены биметаллические радиаторы. Заменена электропроводка. Установлены счётчики на газ, воду и электричество. Установлена усиленная входная дверь с качественной звукоизоляцией и потайными петлями. Дом удачно расположен: в 100 метрах остановка, рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, недалеко магазин Мetro. До центра 10 минут. В 200 метрах от дома озеро Нижний Кабан, где можно покормить уточек, прогуляться в тишине и прохладе летом, зимой тут катаются на лыжах и санках. Фото вида из окна - реальное. Также приложены фото, сделанные у озера Нижний Кабан. Один собственник, в собственности более 3 лет. Приложено фото планировки. В этой квартире живёт счастливая любящая семья и, мы уверены, вы тоже будете здесь счастливы! Все гости отмечают чудесную атмосферу! Приходите и посмотрите сами! Реальному покупателю возможна скидка. Риэлтеров просим не беспокоить.