Продам 2-комнатную квартиру в Казани, Московский, ул. Химиков 37, 42.2 м²

Продается 2-ух комнатная квартира (перепланирована под 3-х комнатную, официально) по адресу - Химиков 37, 1 подъезд, 3 этаж, кв 6. Квартира с собственности, прописан 1 человек. Долгов, обременения и залогов нет. 2020 году сделан капремонт дома, подъезда. Замена труб и радиаторов отопления (регулировкой каждой батареи на случай жары в весенне-осенние периоды) , водоснабжения и канализации. На двери подъезда установлен домофон и видеонаблюдение. Соседи тихие и спокойные, буйных нет. В квартире сделана перепланировка под 3-х комнатную, о чем есть официальные документы. Окна пластиковые и на всех стоят жалюзи от солнца, машин не слышно. Зимой не холодно, летом не жарко. Вся документация на фотографиях. Стоят счетчики на газ, холодную и горячую воду, электричество. Квартира в ремонте не нуждается. Очень удобная инфраструктура, в радиусе 100м - 3-4 продуктовых магазина 5ка и Магнит, 2-3 школы, 3-4 детских садов, автобусные остановки, автомобильная мойка самообслуживания, автосервисы, парковая зона и малая во дворе, мусорка, парковочные места для машин. Я собственник, не риэлтор. Торг уместен. Если не доступен писать в ватсап (на работе отключаю, нельзя,).