Аккуратная, светлая, просторная, теплая 1-комн. сталинка по ул. Лево-Булачная 46/2 на комфортном 3 этаже 4-эт. кирпичного дома, 47,2/19,4/12,6 кв.м. Вахитовский район.1. УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- в просторной комнате 19,4 кв.м. выделено две зоны: гостиная и зона для сна, два окна, квартиру МОЖНО ЛЕГКО ПЕРЕПЛАНИРОВАТЬ В 2-КОМН.,
- на просторной кухне 12,6 кв.м. прямоугольной формы удобно готовить и принимать гостей,
- в удобном коридоре 11,1 кв.м. есть место для прихожей и шкафа-купе,
- в просторном совмещенном санузле 4,1 кв.м. помещается полноценная ванна и стиральная машина,
- окна выходят на красивую историческую улицу и реку Булак.2. СОВРЕМЕННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ИЗ ДОРОГИХ И КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:
- на полу полностью заменена стяжка и покрыта керамогранитом и качественным ламинатом Таркет 33 класса,
- на окнах новые пластиковые стеклопакеты,
- на кухне фартук из плитки,
- потолки натяжные с точечными светильниками,
- стены выровнены, дорогие обои,
- современная входная дверь,
- сан/узел в современном кафеле, новая сантехника,
- добротные межкомнатные комнатные двери.3. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ остается все, кроме личных вещей:
- современный кухонный гарнитур со встроенной техникой,
- шкаф-купе в прихожей,
- люстры, гардины, светильники, шторы,
- 2 кондиционера,
- холодильник,
- мебель,
- кровать, встроенная в шкаф.4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- проведен капитальный ремонт дома,
- ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ,
- двор огорожен, всегда есть место для вашего автомобиля,
- автоматические ворота для заезда автомобиля,
- отдельная калитка с домофоном,
- чистый подъезд,
- доброжелательные интеллигентные соседи.5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- дом расположен в историческом центре города Казани,
- развитая инфраструктура.
Рядом, в шаговой доступности:
- школа №1,
- детские сады: №188, №263,
- Дворец спорта,
- ТД ЦУМ, ТЦ Кольцо, ТЦ ГУМ, ТЦ Свита-Холл,
- Казанский Цирк, РЦ Пирамида,
- Ж/Д вокзал, Центральный рынок,
- Спортивный комплекс Москва,
- Академия творчества Созвездие талантов,
- Институт международных отношений, Институт психологии и образования,
- КИУ им. В.Г. Тимирясова,
- остановки общественного транспорта: Чернышевского, Колхозный рынок, Бурхана Шахиди,
- Казанский Кремль,
- станции метро Кремлевская и Габдуллы Тукая,
- Привокзальная площадь,
- Театр имени Галиаскара Камала,
- Театр оперы и балета имени Мусы Джалиля,
- Площадь Свободы,
- Парк Черное озеро,
- Казанский приволжский федеральный университет,
- Культурно-спортивный комплекс Уникс,
- Институт филологии и межкультурной коммуникации,
- Набережная,
- магазины, аптеки, банки, почта, музеи и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- 1 взрослый собственник,
- вся сумма в договоре,
- обременений нет,
- квартира свободна от прописки и проживания,
- чистая продажа, ключи в день полного расчета,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- бесплатно поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),
- бесплатно поможем в получении налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала или военная ипотека (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах),
- примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру.ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
