Продам студию, Республика Татарстан Пестречинский р-н Шигалеевское сельское поселение с. Новое Шигалеево ул. Габдуллы Тукая 10, 20 м²

Очень уютная и очень теплая студия с окном на южную сторону, в центре ЭКО поселка Царево-vilage. Вся инфраструктура рядом: магазины, остановка рядом с домом, аптека, детский сад, школа на соседней улице, через 3 дома строится супермаркет. До Казани 10 минут на машине, 15 минут на рейсовом автобусе, 7 км от дома до знака \"Казань\". Поездка до метро \"Проспект Победы\" на автобусе занимает от 30 минут, в зависимости от загруженности. До перекрестка Мамадышский тракт с Проспектом Победы от 20 минут. До Объездной дороги М7 - 10 минут (5 км).
Экологически чистое место европейского образца с развитой инфраструктурой на границе города.
Видеонаблюдение в подъезде и придомовой территории.
Износостойкий линолеум, натяжные потолки, светлые двери во всех дверных проемах.
Ванна в кафеле, полотенцесушитель, стояк закрыт в короб с доступом к счетчикам и вентилям. Приличные тихие соседи с детьми, без пьяных гулянок и оргий.
Возле дома детская площадка. Мусорные баки через два дома, запахов не бывает. Придомовая парковка. В цоколе колясочная. Подъезд с тамбуром, очень удобно в дождь и снегопады. Возле дома ровный новый асфальт с грамотными отливами, засеянные газоны с обеих сторон дома, деревья. Через две улицы школа, в 300 метрах парк с беговыми и велодорожками, зоной барбекю. В радиусе 300 метров 4 детские, 3 спортивные, баскетбольные и футбольные площадки. Зимой регулярная чистка снега с вывозом, уборка наледи. На торце дома автомат по розливу питьевой воды, в квартире водяной фильтр для питьевой воды, выведен краник.
Без обременений, один взрослый собственник, чистая продажа, документы готовы к сделке уже вчера, без долгов по коммуналке. Коммуналка 1800-2000 в месяц. Оплата по счетчикам. Дом повышенной энергоэффективности класса В (высокий). Замена кранов кухня осень 2019, смеситель ванна лето 2020. Проходит под ипотеку.
Из мебели можем оставить прихожую, кухонный гарнитур, стенку.
Торг с деньгами у порога.