Продам дом в Казани, Советский, ул. Сабит, 343 м², 13 соток

Продается двухэтажный кирпичный коттедж 2006г. постройки, расположен в поселке Алтан (граничит с Салмачами). Дом расположен близко к инфраструктуре города. Хорошие подъездные пути. Площадь 343 кв.м., жилая площадь 139 кв.м. Цена продажи 20 млн рублей. Показываем всю сумму официально, поэтому есть возможность купить дом в ипотеку.
Большой участок 13,5 соток земли, который фактически стоит 13,5 млн рублей. Таким образом, чистая стоимость дома составляет 6,5 млн рублей. То есть цена одного кв.м. 19 тыс рублей. А на сегодняшний день только постройка в черновой отделке составит 40 тыс рублей за метр.
Участок ухоженный, посажено много деревьев. Есть гараж. Из него можно попасть сразу в дом. На 1 этаже расположены кухня, гостиная с камином 26м2, жилая комната 32м2, ванная, туалет, бассейн, сауна. На 2-м этаже – 4 жилых комнаты, санузел и летний сад 38м2 (который переоборудовали в комнату). Дом построен очень качественно, толстые стены. Все коммуникации централизованы: газоснабжение, водоснабжение, электричество и самое главное: центральная канализация. Но ремонт морально устарел, требуется обновление, косметический ремонт. Вся мебель остается.