Продам 2-комнатную квартиру, ул. Наиля Юсупова 3, 64.8 м²

Продам новую светлую 2-комнатную квартиру в новом доме (сдан в 2019 году) с ремонтом. Заезжай и живи. Ну или \"заезжай, переделай под себя и живи\". Кому как больше захочется.

Общая площадь квартиры - 64.8 кв.м. Жилая площадь 30 кв.м. Кухня 13 кв.м. Два больших балкона (лоджии). На кухне уже есть электрическая плита и раковина с краном. Санузел раздельный, вся бытовая техника уже есть (ванна, унитаз, раковины с кранами).
Две полноценные комнаты: гостиная 18 кв.м., спальня 11.2 кв.м. Прямые ровные стены.После сдачи дома были устранены все типичные проблемы современных новостроек: забетонированы пространства между дверьми и стенами (в дверных проемах), что положительно сказывается на шумоизоляции внутри квартиры; дополнительно промазаны и зацементированы стены, в спальной комнате нанесен слой жидкой шумоизоляции. В доме проведен интернет и кабельное ТВ от трех крупнейших провайдеров. Рядом школа, детские сады, строится еще одна новая школа (сдадут в 1 кв.2022). В доме продуктовый магазин Магнит. В шаговой доступности остановка автобусов, магазин Бэхетле, супермаркет морепродуктов, автосервис и т.д.Прямо через дорогу от дома уже начали строить огромный парк (про него даже писали в новостях), его будет видно даже с балкона квартиры.
Потрясающий панорамный вид из окна: на город (видно Лазурные небеса и телевышку), на Верхний Услон (видно другой берег Волги), на соседние строящиеся сбоку дома и на частный сектор. А с другой стороны - вид во двор.В квартире никто не жил, в аренду не сдавалась, что подтверждается показаниями счетчиков. По опросам соседей, квартплата максимальная зимой 4.5 тысяч рублей. Летом 1.5-2 тысячи рублей. Отопление внутриквартирное регулируемое. В квартире и на этажах установлены противопожарные датчики с сигнализацией.Уже спроектирован дублер Горьковского шоссе, в будущем появятся дополнительные транспортные развязки и еще одна дорога, что положительно скажется на пути от дома до центра города. Время пути до центра 20-30 минут.Документы к продаже готовы, ключи в день сделки, ипотеку выплатили, обременений на квартире нет. Риелторам просьба звонить только с клиентами. Помощь в продаже не требуется, есть свои риелторы, спасибо.Предпочтительный способ связи - сообщения Авито. Есть возможность показать квартиру онлайн. Показ квартиры в будние дни - после 18 часов. В выходные - в любое время.
Собственник.