Продам 4-комнатную квартиру в Казани, Ново-Савиновский, Меридианная ул. 6, 144.3 м²

Продаю 5ти-комнатную квартиру с дизайнерскими ремонтом и планировкой в соотв.БТИ. Есть утвержд.проект с отдельным (кроме общего через подъезд) уличным выходом\спуском из лоджии в подземный гараж и в инд.палисадник-цветник 0,6сотки под своими окнами (юго-восточная зеленая тихая сторона без сквозной дороги и лязгания гаражных ворот, выведен эл.кабель для инд.беседки). Черновые работы под лоджией и по инд.выходу сделаны. Возможно разделить на 2 квартиры (или квартиру+офис) с отдельными входами.
Фишки: в холле потолок - звездное небо с оптоволокном, которое отражается в зеркальных настенных панелях в обрамлении из натур.ореха; теплый водяной пол (кухня, санузлы, коридор); раздаточное окно из кухни в зал; широкий джакузи (Франция) с каскадным краном + помещение под сауну с разводкой.
За отд. плату - автостоянка и кладовка в подземном гараже, мебель (в т.ч. итальянская резная дуб\орех).
Шаговая доступность элитных школ (Адымнар, лицей №177), метро, спорт.комлексов (ТатНефтьАрена, Дворец восточ.единоборств, Олимп и др.). Охраняемый ухоженный огороженный вокруг двор с детской площадкой и с одной стороны с видом на Кремль. Выход\калитка на набережную Казанки (мы 2я линия от реки) - между \"Чашей\" и \"Ривьерой\", где будет строиться парк «7 горизонтов» с пляжем.
Развлекательная инфраструктура по-соседству (кафе-рестораны, аквапарк, фитнес, бассейн и т.д.), близость природы (утки, рыбалка, пляжный волейбол), инд.палисадник с возможностью инд.беседки и вокруг современная застройка с элитным контингентом (ул.С.Хакима) дает ощущение постоянного проживания на курорте – дача не нужна!
Агентства недвижимости и риэлторов просьба не беспокоить. Продаю сама. Торг уместен.