Продам дом в Казани, Ново-Савиновский, Совнархозовская ул. 8, 80 м², 4 сотки

Продаю дом 80 кв.м. на участке 4 сотки в самом центре Ново Савиновского района в посёлке Дружба, улица Совнархозовская, Гагарина, Гашека, Голубятникова.
2 кухни, 2 санузла, 5 жилых комнат. Везде новые пластиковые окна.
Участок ИЖС правильной формы.
Тихое место в городской среде с шаговой доступностью к продовольственным супермаркетам, школам, детсадам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта. Кругом зелень, пение птиц. Хорошие соседи.
Все плюсы загородного дома и квартиры или таунхауса «в одном флаконе». Городской загородный дом таунхаус с высокими потолками – 3 метра.
Баня с газовой печью. Обшита вагонкой из липы 3 года назад.
Газовое отопление. Все коммуникации в доме. Центральная городская канализация. Потребление газа в 3 раза меньше по сравнению с обычным котлом.
Безлимитный интернет + кабельное телевидение за 500 руб/месяц
Плодоносящий сад Яблони, вишня, смородина, слива, крыжовник, малина, клубника и многое другое.
Теплица 15 кв.м, удобренная почва, чернозём.
Гараж на 2 машины.
Огромный мансардный этаж начали обшивать вагонкой. Там можно будет сделать комнату для игры в настольный теннис или бильярд.
Хоз.блок для хранения инструментов и многого другого.
До Метро Северный Вокзал 20 минут пешком.
До остановки автобуса 500 метров. Рядом 2 школы, лицей и 2 детских сада.
В 2025 году в 5ти минутах ходьбы будет станция Метро «Парк Победы».
4-х комнатная квартира на ул Мусина Голубятникова с той же площадью стоит порядка 5,5- 6 млн. руб.
Зимой все улицы чистят централизованно. Участок находится выше соседних, весной не затапливает.
Все полностью готово для комфортного проживания даже 2-х семей. 2 отдельных входа в дом.
Дом можно сдавать в аренду 2-м семьям по цене 2-х двухкомнатных квартир, хороший пассивный доход 35-40 тыс в месяц.
Дом делали для себя, продаём из за раздела имущества.
Ипотека возможна. Один взрослый собственник