Помещение Общепит в Казани,Розн.торг,Свобод.назн. 207+200м², Ново-Савиновский, Ямашева 61, 207 м²

Сдается в аренду помещение. Под кафе, под розничную торговлю, свободного назначения Пр. Ямашева 61к3. 1ая линия, большой трафик потока людей. Площадь внутренняя 207м2. Раньше было кафе 17 лет, выгодное вложение в развитие данного бизнеса,(большая клиентская база) 60-70 посадочных мест, летняя терраса по предусмотренному проекту 200м2 +_ 100 мест. 1,5 метрах к ней прилегает большой газон, на котором располагаются деревья.(Арендная плата отдельно за 5-6 месяцев в году). Необходимо провести обновление интерьера,фасада. .В 2014 году были заменены отопление, кровля, системы подачи электроэнергии, экономичного потребления мощностью 51 кВт. В 50 метрах точка подключения газопровода.Арендные каникулы на время обновления (1 месяц) Аренда под кафе 1100 р/м2. Аренда под торговлю и свободного назначения 1200р/м2. Срок от 8 лет аренда ниже на 5-7%.(стоимость обновление фасада и терраса входят в стоимость аренды и высчитывается из общей стоимости на срок заключённой аренды)Залог за два месяца. Существует возможность увеличения внутренней площади на 60м2.