Продается двухэтажный дом в ЭЛИТНОМ коттеджном поселке Обухово-Гарден, который огорожен забором, имеется круглосуточная охрана на въезде в поселок, асфальт до дома, централизованное освещение всех улиц, свое ТСЖ, респектабельные соседи, рядом р. Меша (10 мин пешком), поселок признан самым безопасным в Лаишевском районе.
До коттеджа можно добраться через Оренбургский тракт (15 мин.от гипермаркета Леруа Мерлен), через Мамадышский тракт (20 мин от Южной трассы через д.Арышхадза).
Дом сделан из газоблоков с наружным утеплением и декоративной штукатуркой. Пластиковые окна с ламинированием, подоконники Danke. Свет, газ, водоснабжение и канализация проведены по дому, заключены договора с Энергосбытом и Таттрансгазом. На участке своя скважина (70 м.), все коммуникации подключены и заведены в дом и в банный комплекс. Предчистовая отделка (заливка полов, финишная шпаклевка стен, натяжные потолки).
В доме: 1 этаж - котельная (4.5 кв.м.), ванная, гостевая комната (14.2 кв.м.), кухня-гостиная (36 кв.м.), 2 этаж - 3 спальни (20.7,17.6,14.2 кв.м.) кабинет (7 кв.м.), ванная.
На всем первом этаже теплые полы. Котел двухконтурный Electrolux. Строили для себя, не на продажу, из качественных материалов. Дом очень теплый, светлый, удобная планировка.
На участке есть также:
- банный комплекс (36 кв.м.): сауна на дровах, душевая, большая комната отдыха и веранда;
- капитальный навес на 2 машины с автоматическими воротами,
- забор по всему периметру участка;
- парник, елки, яблони и груши смородина, крыжовник, клубника.
Возможен небольшой торг, ипотека. Рассмотрим варианты обмена на 2, 3 квартиру в Казани в новом доме с вашей доплатой. Один взрослый собственник. В собственности более трех лет.Рядом находятся Сокуры, Кирби, Большие Кабаны, Державино, Зимняя горка, Усады, Бима, Каипы, Рождественное, Лаишевский район.
