Продам 3-комнатную квартиру в Казани, Московский, ул Восход 11, 63.8 м²

Продается просторная, чистая квартира в кирпичном доме на пересечении улиц Восход и Ш.Усманова недалеко от метро Яшьлек. Комнаты 18.2, 16.5, 12.2. Кухня 6.1, коридор 5. Окна выходят на разные стороны.
Окна пластиковые, кроме одной комнаты. Квартира в хорошем состоянии, частично сделан ремонт, трубы во всей квартире новые пластиковые, газовая колонка полностью обслужена, работает идеально, новая газовая плита Горенье (оформлена в горгазе), установлены новые счетчики на электричество, воду и газ (с обрезкой газовой трубы и потайной установкой счетчика). Батареи импортные с погодным регулированием, зимой можно спать без одеяла. Входная дверь Гардиан, бронированная, с шумоизоляцией высокого класса, поставлена полгода назад. Межкомнатные двери из массива древесины.
Но местами требуется внимание (всё есть на фото). Например, надо привезти в порядок балкон, желателен ремонт в ванной комнате и туалете, можно обновить обои в паре комнат. Остается некоторая мебель в виде шкафов. Кухонного гарнитура нет, были планы купить, но уже не будем)
В 2015 году был капремонт дома. Так же планируется в скором времени капремонт дворовой территории. Очень чистый подъезд, регулярно убираются. Двери в подъезды новые с домофоном. Во дворе детский садик. Рядом много хороших школ. Двор с отличным освещением, всегда можно припарковать машину прямо напротив подъезда. Адекватная управляющая компания, реагирует на любой каприз). Удачное расположение дома позволяет добраться до любой точки города за 30 мин. Недалеко есть отличные места для прогулок в виде парков Урицкого и ДК Химиков.
У квартиры 3 взрослых собственника близко связанных друг с другом, не имеющих разногласий). Квартира будет продаваться по двум отдельным договорам, так как у одного собственника доля во владении менее 3-х лет. Несовершеннолетних в прописке нет, в прописке 2 человека, готовы выписаться в любой момент.
Прошу звонить и писать в вотсап или на сайте в сообщениях.
В услугах риэлторов на данный момент не нуждаюсь, но все равно спасибо, что вы знаете и помните о нас))