Продам дом, Новое Шигалеево ул. Овражная, 100 м², 8 соток

Продаю жилой дом в Пестречинском районе, поселок Новое Шигалеево. Построен в 2015 году.
Все работы при постройке проводились либо мной лично либо с моим непосредственным участием, имеются фотоматериалы каждого этапа строительства с момента покупки земельного участка, на которых видно какие стройматериалы были использованы и в каком количестве.
Фундамент монолитный на бетонных сваях глубиной по два метра (примерно 50 куб.м. бетона и около 4 тыс.м. арматуры), утеплен по всему периметру на глубину 1,2м., дополнительно залит фундамент под баню на 40 кв.м. и гараж на два автомобиля, с подготовкой коммуникаций. Стены газобетон Uniblock толщиной 30 см., снаружи утеплен и оштукатурен (по системе "мокрый фасад"), кровля профнастил.
Коммуникации все заведены. Вода-своя скважина. Индивидуальное отопление газом, двухконтурный котел, водяной теплый пол по всей площади с отдельной регулировкой на каждое помещение (счет за газ зимой в районе 2 т.р., за электричество в районе 500 р.) и дополнительно радиаторы под окнами. Зимой в доме очень тепло, летом прохладно.
В доме частично сделан ремонт, на большей площади постелен ламинат, в прихожей, гардеробной, санузле и в кухонной зоне плитка kerama marazzi. Белый матовый натяжной потолок по всей площади.
Участок ровной прямоугольной формы, назначение земли - ИЖС, площадь и расположение позволяет размежевать. Асфальт до дома.
Я собственник, продаю в связи с необходимостью переезда в другой субъект.
Аргументированный торг при осмотре.