Продам дом в Казани, Авиастроительный, Дачное некоммерческое товарищество сад № 7 (Сухая Река), 30 м² м², 7 соток

Продается дача с земельным участком (площадь более 6 соток), расположенная в ДНТ сад №7 (Сухая Река).
Дом (площадь 30 кв. м) одноэтажный, фундамент - бетонная стяжка; стены – дощатые; веранда обшита рейкой, пропитана антисептиком, постелен линолеум в 2013 году; заново перекрыта крыша и проведена проводка с установленным новым электрическим счетчиком в 2016 году.
В доме - 3 комнаты, кухня-веранда и хоз. пристрой. Остается вся мебель, холодильник и ТВ антенна.
Участок ровный, ухоженный, плодородный, ежегодно пополняемый удобрениями и навозом, квадратной формы. Расположен таким образом, что большую часть дня весь участок находится под солнцем. Огражден со стороны аллеи забором сеткой-рабицей.
По всему участку разведены пластиковые трубы водоснабжения для удобного полива территории.
На участке плодоносящие яблони, вишня, слива, малина, облепиха, крыжовник, смородина, калина, жимолость, ирга.
Электричество, вода – сезонно, с конца апреля по октябрь (перебоев с поставкой нет, в любое время суток). Адекватный, заботливый председатель ДНТ и замечательные, доброжелательные соседи. Круглогодичная охрана всего ДНТ (заезд только через одни ворота, с расположенной там системой видеонаблюдения; вся территория ДНТ огорожена).
Инфраструктура в шаговой доступности. 10 минут ходьбы от остановки общественного транспорта, там же расположен магазин (проезд автобусами №37, 92 до остановки пос. Сухая Река), есть возможность подъехать на машине.
Задолженности перед ДНТ и налоговой нет. Все документы оформлены, один взрослый собственник.
Возможен разумный торг только при осмотре, добрым и нуждающимся людям.