Продам 1-комнатную квартиру, Пестречинский р-н д. Куюки Дом 20. Квартал 4, 48.7 м² м²

Продаю квартиру в сданном доме.Квартира очень удобной планировки с увеличенным коридором (8,4 кв), в котором можно поставить шкаф-купе и вместительный угловой шкаф. Жилая комната интересной планировки, площадью 24,2 кв, с просторной нишей, в котором есть окно. Нишу удобно использовать либо для спальной, либо для рабочей зоны. Также комнату легко разделить на две и получить формально двухкомнатную квартиру по цене однокомнатной. Дом расположен на краю ЖК Светлый (квартал №4, д.20) и окна выходят сразу на простор. От дома короткая до озера Петуховое. Месторасположение дома удобно тем, что внутреннее перемещение автомобилей здесь минимальное, поэтому здесь будет спокойнее и тише. Идеальное место для семей с малыми детьми.В квартире установлен индивидуальное газовое отопление. Примерные расходы на коммунальные услуги и услуги управляющей компании - 2,5 тысячи рублей в зимний месяц. Хорошим преимуществом ЖК являются бесплатные парковки и широкие проезды, а также просторная планировка квартала. Квартира отлично подходит для инвестирования и сбережения финансов. Присоединение к Приволжскому району и соединение с новой дорогой позволит быстро оказаться в центре города. От ЖК Светлый до Приволжского района г.Казани ходит автобус.Я - собственник квартиры по договору переуступки. Кадастровый номер еще не получен. Желательна чистая продажа по переуступке либо после регистрации в собственность - по пожеланию покупателя. Рассмотрю также варианты обмена.