Продам участок в Казани, Кировский, Казань улица Нурихана Фаттаха, 7 соток

Земельный участок от собственника,
Прекрасно подходит под бизнес.Первая линии от дороги, в 10 метрах от автобусной остановки Салават Купере, с большим трафиком.Участок ровный, без построек.Кадастровый номер 16:50:300303:12После заселения ЖК "Салават Купере" будет очень большой трафик.

Возможно расширение участка "до дороги", тем самым увеличив участок до 14 соток, без оформления. Ограждений по контуру нет, столбы сейчас примерно на 12 соток территории (все соседи также "расширились").Возможно подведение коммуникаций:
Электричество по столбам рядом (СО)
Вода - скважина,
Канализация - выгребная яма.
Газ - отсутствует.Свидетельство о регистрации в наличии,
Назначение земли- садовый участок,
владею участком более 10 лет. Про окружение:
Через 1 участок, недавно открыли строительный рынок. Также рядом открыли шиномонтаж.Автобусная остановка "Гайсина" действующая в 10 метрах, интервал движения 5-7 минут. Через дорогу ЖК "Салават Купере".Участок входит в Садовое товарищество "Залесный". Согласно поправкам, вступающим в 2019г, на землях назначения СНТ можно будет строить частные дома для постоянного проживания.Документы для продажи в наличии, по документам 690 кв.м. Срочная продажа, возможен разумный торг.Нас находят по поселкам: Юдино, Новая Тура, Осиново, Ремплер, улицы Залесная, Горьковское шоссе, ЖК Салават Купере, ВорониноРиэлторов без клиентов просьба не беспокоить.