Продам дом, комиссариатская 58а, 182 м² м², 5 соток

Предлагаю Вашему вниманию 2-х этажный коттедж, расположенный РТ Лаишевский район, поселок Усады, ул. Комиссариатская.
Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм и правил.
Материал стен: Алексеевский облицовочный кирпич и газобетон.
Крыша: металлочерепица толщиной 5 мм. Утеплитель (200 мм) из базальтовой минеральной ваты с хорошей тепло- и звукоизоляцией. Пароизоляция - фольгированная мембрана, которая экономит до 30% тепла, уходящего через крышу дома. Шикарная немецкая водосточная система.
Фундамент: ростверг (ширина 50 см, глубина 120 см) плюс буро-наливные сваи с шагом 1.2 м глубиной 2.2 м, марка бетона М-300.
Первый этаж: кухня-студия 36.8 кв.м, сан.узел 6 кв.м, большая комната 21 кв.м (можно использовать как зал), место для гардеробной.
Второй этаж: 3 спальни ( 25, 22.3, 14 кв.м), огромный сан.узел 13.5 кв.м, место для гардеробной.
Коттедж в качественной предчистовой отделке: стены - гипсовая механизированная штукатурка по маякам, пол - лазерная механизированная полусухая стяжка.
Дополнительные характеристики:
- очень серьезная вентиляция 9 каналов, включая крышу;
- под всем домом имеется подвал высотой 1.2 м;
- по периметру дома качественная отмостка;
- забетонированные дорожки и парковочное место;
- пятикамерные энергосберегающие окна - тройной стеклопакет;
- добротная пяти контурная входная дверь;
- забор по всему периметру участка;
- 4 камеры видеонаблюдения;
- спутниковое телевидение МТС и Триколор ТВ;
- датчики света на входной группе и крыльце.
Отопление: двухконтурный турбированный газовый комбинированный настенный котел с модулируемой атмосферной горелкой с закрытой камерой сгорания Viessmann. По всему первому этажу и в сан.узле второго этажа проведены теплые полы.
Все коммуникации заведены: газ, свет, вода, канализация (выгребная яма).
На участке имеется гараж площадь 26 кв.м с автоматическими воротами.
В поселке расположены школа, детский сад, поликлиника, 3 супермаркета, 4 кафе, мечеть. Очень развитая инфраструктура.
Продажа от собственника!