Продам 1-комнатную квартиру, Старое Шигалеево ул. Школьная, 77.4 м² м²

Продаю просторную 1-комнатную квартиру село Старое Шигалеево (Пестречинский район). Стабильное автобусное сообщение с Казанью, 15 минут езды от остановки Советская площадь.
Дом расположен в тихом месте, рядом речка, трассу не слышно.
Перекрытие дома: железобетонные плиты.
Потолки: 3,3 метра.
Индивидуальный вход со двора.
Общая площадь квартиры: 77,4 кв.м.
Жилая площадь 48,5 кв.м.: огромная светлая комната. Теплые деревянные полы. Покрытие: линолеум по фанере. Пластиковые рамы.
Ванная и санузел: 9,2 кв.м. Есть место под сауну. Горячее водоснабжение от объёмного накопителя.
Кухня: просторная, 10 кв.м.
Индивидуальное газовое отопление.
Централизованная канализация. Централизованное водоснабжение.
Есть возможность включить телефон и проводной интернет.
Есть место для стоянки автомобиля.
В цену квартиры включена стоимость приусадебного земельного участка площадью 231 кв.м. (2,3 сотки). Право собственности на земельный участок зарегистрировано.
Спокойные доброжелательные соседи.
Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности.
Возможна ипотека.