Участок расположен в Лаишевском районе РТ в непосредственной близости от его административного центра - города Лаишево. Удаленность от города Казани - 52 км.Дорога от поста ГИБДД (возле РКБ, по направлению Казань - Оренбург) занимает не более 30 - 40 минут! Дорога с асфальтовым покрытием доходит прямо до самого коттеджного поселка Мысовский, что позволяет проехать к поселку в любое время года! Иными словами, земельный массив с запада граничит с автотрассой "Казань-Лаишево-Куюки", которая систематически обслуживается местными дорожными службами, в том числе, в зимнее время чистится от снега.Западнее поселка, на расстоянии в среднем всего 750 метров!, находится одно из самых живописных мест Лаишевского района и Республики в целом - Куйбышевское водохранилище!, в том числе - место слияния с ним реки Меша. Здесь можно замечательно проводить время, кроме того, это излюбленное место рыбаков.Вся восточная сторона поселка примыкает к большому лесному массиву, ширина которого достигает 7 км! Поселок как бы "входит" в лес. На некоторых участках в течение последних лет даже вырасли деревья. Поэтому, ЖИВОЙ, ЗДОРОВЫЙ, а главное ЧИСТЫЙ воздух Вам и Вашим детям - обеспечены!Cеверо-западная окраина поселка Мысовский практически примыкает к действующему населенному пункту с одноименным наименованием - Мысовский (через автодорогу), а юго-восточней расположен город Лаишево (4 - 5 км), где имеются детские сады, школы, популярные и недорогие продуктовые магазины, рынок, кафе, банки и иная ифраструктура.Территорию земельного массива, а также близлежащее окружение можно охарактеризовать как равнинную, без преобладания резкого перепада высот. Степень пригодности территории под застройку по условиям рельефа - благоприятная. Были проведены геодезические изыскания, подземных грунтовых вод на глубине до 14 метров не обнаружено. Так что можно строить большой жилой дом до 5 этажей.В поселке проведен центральный ВОДОПРОВОД с ЧИСТОЙ АРТЕЗИАНСКОЙ ПИТЬЕВОЙ ВОДОЙ (пробурены две скважины глубиной 80 метров), также проложен современный подземный ГАЗОПРОВОД низкого давления, построены ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ (550 рублей за присоединение)