Эксклюзивное месторасположение, сочетающее размеренное течение жизни на лоне природы с развитой инфраструктурой современного мегаполиса. Живописная панорама на судоходное русло Волги. Самая здоровая экология и идеальное место для жизни и активного отдыха. Система «умный дом».Дом построен 2007 году, без цели следующей продажи, ввиду чего сумма затраченных на строительство средств «ощутимо» превышает указанное предложение. В отделке и строительстве применялись материалы из «верхнего» ценового сегмента, брендовая итальянская мебель, художественная роспись внутренних интерьеров и другие взыскательные дизайнерские решения.
В непосредственной близости расположены Университет Иннополис и особая экономическая зона «Иннополис», аналог-партнёр подмосковного инновационного центра Сколково и город-спутник Казани, согласно проекту планируется строительство высокоскоростной магистрали, связывающий город Иннополис и деловым центром города Казани, а так же запланировано строительство парка-гигант "Futuroscope" с воплощением аудиовизуальных технологий.Заявлено сооружение в ближней перспективе линии новой канатной дороги от Казани в Верхний Услон через Волгу. Рядом с особняком находится горнолыжный спортивно-оздоровительный комплекс "Свияжские холмы" (бывш. Казань СОК) - уникальный курорт, не имеющий аналогов в России, является крупнейшим в некавказской части России, привлекательной особенностью комплекса является его преимущественно северная ориентация склонов, что с учетом климата региона и наличием систем, так же популярностью пользуется дикий отдых и рыбалка на островах Маркиз и Услонских (а также на соседнем острове Вороний куст у Казани).Особенности развития района, расположенность и планировка дома предполагают использовать дом в коммерческих целях.