Собственник, риэлторам, агентам и пр. крайне убедительная просьба не беспокоить!!!
Дом (1 этаж + мансарда) для круглогодичного проживания площадью 130м2 на участке 6 соток. с/о овощник -2, на границе с Константиновкой.
Заезд с мамадыского трактата, 300 метров по грунтовой дороге от трассы.
Электричество круглогодично, дороги зимой чистятся (в с/о круглый год проживает около 20 семей.)
На участке расположены дом основной, дом для гостей, парковка, скважина с насосным оборудованием, септик, сарай. Имеются плодоносящие зеленые насаждения. Стоянка, тропинка и отмостка дома выполнены тротуарной плиткой.
Конструкция дома.
Фундамент ленточный со сваями, утепленный. Залит выступ в большой комнате под камин.
Цоколь кирпичный.
Материал стен – автоклавный газобетон толщиной 400мм
Пол – деревянные лаги на опорах из кирпича и бетона, утеплитель 400мм, шпунтованные доски сверку
Кровля деревянная утепленная, так же 400мм, сверху кровельное железо
Пол второго этажа –на деревянных лагах с шумоизоляцией.
Электрика – ввод 3 фазы, около 10 групп ЭМ, отдельно на котел, кухонную плиту, на С/У – УЗО, так же около 10 групп ЭО, заземление.
Отопление радиаторное, электрокотел 30кВт.
Водонагреватель 50л, душевая кабина, раковины в с/у и кухне.
Окна – двойной стеклопакет шуко.
На первом этаже выполнена внутренняя отделка. (на фото), второй этаж защит ЮСБ плитами под финишную отделку, с готовой электропроводкой.
Расходы на электричество в холодные месяцы не превышает 8 т.р., в межсезонье 2-3 т.р., летом около 1т.р. в месяц. Других расходов нет.
Продается в связи с приобретением участка и строительством нового дома.
Бонусом будет добротный кирпичный домик с погребом на участке, возможно использование под гостевой домик, мастерскую и пр.
Цена обсуждаема.