На условиях последующей аренды, Продается чистая, светлая 2х комнатная квартира за 5 500 000 руб с ремонтом в кирпичном доме. Один взрослый собственник более 5 лет.Аренда этой же квартиры гарантированна нами на 24 месяца (2 года минимум), путём ещемесячной платы 20 тыс/мес+квартплата (24 месяца × 20 тыс/мес=480 000+20 бонус). Оплата гарантированна на месяц вперёд.
За два года Вы получаете -10% от цены квартиры.Сохранность мебели и аккуратность в квартире гарантируем. Проживать будет благополучная семья, мы сами (ни какой пересдачи!!!).
После нас будет идеальный порядок и чистота, квартиру сдадим в том же состоянии в котором Вы её приобретёте.Таким образом, сухая конечная стоимость квартиры будет 5 500 000 - 500 000 (аренда за 24 месяца) - 260 тысяч(возмещение подоходного налога) = 4 740 000 рублей.За это вы получаете:1) престижный район Казани.
2) доступность транспортная, инфраструктурная, шаговая близость крупных торговых центров, объектов спорта и досуга, престижная Гимназия 7, музыкальная и художественная школы.
2) высоколиквидный объект недвижимости.
3) снижение его стоимости за счёт гарантированной аренды более чем на 500 тыс.рублей.4) сам объект недвижимости обладает рядом преимуществ:
- полностью кирпичный, надёжный, тёплый дом.
- 5 этаж (комфортный этаж для проживания, сдачи в найм)
- хороший вид
- огороженный собственный двор.
- парковочные места во дворе и рядом парковки в изобилии.
- своя детская площадка
- в доме частный детский сад
- надёжные лифты otis (2 лифта)
- в доме провели ремонт подъезда, покраску этажей.
- своё ТСЖ, квартплаты разумные.- в квартире установлены и остаются встраиваемые шкафы-купе, на автрийской фурнитуре. (прихожая, зал).
- капитально остекленный балкон из трех камерного профиля и двойного стекла, три окна открываются в двух проекциях, балкон обшит деревом со встроенными шкафами.
- бойлер (водонагреватель) на 50 литров (всегда есть горячая вода).
- кухонный гарнитур из массива дуба
- встроенная плита и духовой шкаф Ariston
- филтр очистки воды 3х ступенчатый питьевой.
- новый кондиционер
- туалет с ванной совмещен, всё узаконенно.Хорошая инвестиционная идея, легко реализуемая на практике, вложение денег с выгодой до 20%.
Вы получаете достойный и ценный объект, удешевление недвижимости для себя, плюс ежегодный рост стоимости жилья в целом по г. Казани.