Участок правильной формы с хорошей возможностью роста стоимости.Участок располагается в живописном месте около озера Средний Кабан с высокой транспортной доступностью. К участку ведёт асфальтированная дорога с двумя выездами на Оренбургский тракт - в районе развязки Танкового кольца и около Солнечного города. До центра города на автомобиле - около 10 мин.Рядом - парковая зона, исторические памятники. Место активно застраивается жильём класса \"бизнес\" и \"люкс\". Благополучный район. Поблизости детский сад, остановка автобуса и троллейбуса. Тихое, нешумное место с небольшим количеством соседей.Площадь 3,61 сотки, участок правильной формы, на котором можно удобно расположить дом, баню и др. постройки. Один собственник. Возможность подведения городского водопровода, газа с соседнего участка.