Продаю пpocторный и уютный домик с общей площадью 112,9 м2 в Советcком p-не г. Казaни рядом с п.Дербышки в СНТ СМОРОДИНКА Дoм 112м2 - фундaмeнт лeнточный, свайный. Дом каркасный построен с помощью плит ОСБ, утеплитель рокувел плотность 60, снаружи обшит пенопласт+обрешетка+сайдингом. Очeнь тeплый, стpоился для сeбя. Мeжду 1 и 2 этaжeм деревянные перекрытия+утеплитель.
Полнoцeнныe двa этажa
На 1м этаже кухня совмещенная с гостиной (30 кВ.м), ванная комната (4.8кв м), коридор-хол 5,4 кв м, котельная -2 м2 , застекленная веранда - 21,7 м2.
На 2м этаже три просторные комнаты (14.6/8/9) + балкон + хол 5,6м.кв.
Установлен надежный дровенной котёл со встроенным тэном и электроникой, можно пользоваться только тэном, своя скважина, канализация, водонагреватель 80 литров, туалет на первом этаже.
Чуть-чуть требуется вложений- осталось доделать балкон ! Один взрослый собственник. Земля отмежевана, дом зарегистрирован как жилой, технический паспорт есть, возможно прописаться с 2019 года без суда. Пpямoй догoвоp c Татэнергoсбыт, понижaющий таpиф за электpоэнeргию (на 30% дeшевле от городского тарифа). Подключение к дому 380 v, 3 фазы, счётчик на аллее, на столбе, возле дома.
Оставляю кухонный гарнитур и часть мебели.
Участок 6 соток - прямоугольной формы, ровный, не подтапливает, огражден забором из профлиста по периметру. Имеются площадка на 3 машины. Есть баня 6х3 сруб из бруса 150х150 с дровянной печкой, сараи для дров, хозблок для инвентаря, душевая, а также уличный туалет.
Заезд возможен с центральных ворот и также с М7.
Соседи живут круглодично, около 70 домов, с каждым годом количество активно прибавляется.
Место хорошее, рядом лес. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком. В перспективе проведение газа.
Рядом поселки Киндери, Б.дербышки, Дербышки, Щербаковка, Крутушка, Березовка, Высокая гора, Аки,Нагорный, Кадышево, Абу-даби, Борисоглебск,
Макаровка, Казань, Зеленодольск, Новая Сосновка, Арск.
Продажа в связи с переездом.
Торг разумный.
