Продаётся уютный одноэтажный дом в элитном посёлке «Тургай».
Поселок расположен в уникальном месте, среди природы, но в тот же момент всего в 20 минутах от центра Казани. Коттеджный поселок имеет свою развитую инфраструктуру(детская площадка,освещение дорог, КПП,остановка общественного транспорта:автобусы до детского сада и школы в Сокурах) и хорошую транспортную развязку, к нему можно легко добраться. Чиcтый вoздуx, oтдaлeннocть от дороги, никaкoгo шума. Зимой территория посёлка чистится от снега Oxрaняeмaя терpитория, шиpокие дороги.
!!!Дом продаётся в предчистовой отделке!!!Характеристики объекта:
-Коммуникации:
•газ(установлен двухконтурный котел ВОSСН),
•электричество(сделана полная разводка по дому и под внешнее освещение,установлены розетки и выключатели);
•канализация(3 кольца по 1,5 метра);
•вода(скважина на территории участка на два дома;произведена разводка труб);
•отопление(тёплые полы по всему дому(+под ними пенопласт),установлены дополнительные радиаторы с подключением из стены в каждой комнате). -Окна:
•оконные проемы высокие , внутри будет светло (профиль Rеhаu);
•тройные стеклопакеты;
•подоконники установлены;
•откосы окон оштукатурены. -Входная дверь временная.
-Кровля:
•металлочерепица;
•использованы 200 мм доски;
•чердак утеплён 22 см эковаты. -Стены:
•стены-только керамический кирпич (38 блок+облицовка полуторным);
•зимой-тепло, летом-прохладно.-Фундамент:
•фундамент свайно-ростферковый, был сделан сбор масс и рассчитано количество свай с запасом- 44,сваи диаметром 300мм + расширение снизу с помощью технологии ТИСЭ, таким образом основание имеет диаметр 600мм;
•ростферк высотой 50 см;
•армирование делалось на совесть, по всем правилам;
•утеплённый цоколь. -Планировка:
•современная и комфортная планировка;
•3 комнаты и большая гостиная с кухней и выходом на террасу;
•раздельный санузел. -Дополнительно:
•высокая мансарда;
•залита дорожка к дому;
•терраса и крыльцо под крышей;
•мансардные двери на террасу;
•высокие потолки;
•стяжка пола;
•водоотведение от фундамента. +оригинальный и эксклюзивный проект дома,отличающийся от однотипных соседних;
+по каждому этапу строительства фотофиксация;
+в перспективе КПП для «Тургай 2» будет находиться вблизи от участка,что способствует более быстрому выезду из посёлка;
+проходит сельская ипотека 2,7%;
+рядом: Сокуры, Обухово, Каипы, Большие Кабаны, Малые Кабаны, Усады, Столбище, Зимняя Горка, Бима, Габишево, Зелёный Бор, Боровое Матюшино, Кзыл Иль, Берёзовка.