Пожалуйста, очень внимательно поразмыслите над этим объявлением.Купил эту квартиру сразу, практически не глядя. Логически обоснованный выбор. Когда задумались над расширением, с районом даже не сомневались — Танкодром. Обжитой зелёный район недалеко от центра. Магазины-банки-аптеки-почта всё рядом, как и метро. Супермаркеты под боком, как продуктовый, так и хозяйственно-строительный. Десять детских садов в шаговой доступности. Благоустроенный парк для прогулок. Кстати, одно из немногих мест в Казани, где дети могут безопасно кататься на санках-ледянках с хорошей горки (если у вас есть ребёнок, — лёгкий способ подарить счастливое детство)! Да тут даже оборудованная собачья площадка есть. Дворы благоустроены: асфальт, тротуары, парковки, детские площадки, спортивные коробки. Про парковки замечу отдельно: за все годы, даже в самое глухое ночное время всегда находил место культурно припарковаться, не мешая ни машинам, ни пешеходам. А всё потому что район застроен преимущественно пятиэтажками, а не человейниками. Людей меньше, а места больше. В общем, с районом всё отлично, а вот с трёшками в этом районе не очень: либо хрущёвки, либо несуразные планировки в девятиэтажках. И один-единственный дом-ленинградка с отличными по планировке трёшками — ул. Курчатова, 2.Привёл жену смотреть эту квартиру, выходим, говорю — вот её берём. — Это первая квартира, что мы посмотрели, — отвечает жена, — давай может другие варианты, для сравнения? — Только для твоего спокойствия, — отвечаю, — сама выбери по твоему вкусу, сходим посмотрим, и ты убедишься, что эта квартира самая лучшая. Так и было. Жена после первой же альтернативы успокоилась в своих сомнениях, и мы пошли на сделку.
Это к чему так подробно рассказываю? Если нужна трёшка на Танкодроме, Курчатова, 2 — лучший вариант, не тратьте время и нервы!Лучше про ремонт! Я ж там капитальный ремонт сделал.У ленинградок этой серии слабое место — полы. Изначально они сделаны из гипсолитовых плит, которые со временем разбиваются и протираются. Выломал всю эту непотребность, на её место полусухую стяжку, в один уровень по всей квартире. И линолеум бельгийский, полукоммерческий (я не фанат ламината), стыки проклеены, чтоб без порожков по всей квартире. Красота! Мечта робота-пылесоса!Раз всё ломаем, заодно электрику под замену. Медь ГОСТовская, розетки 2,5 мм2, освещение 1,5 мм2, всё по классике. Восемь автоматов для удобства. Розеток дополнительно, чтоб без удлинителей потом. И на балконы розетки вывел. В квартире же два балкона, один из них больше шести метров длинной. Отличная планировка у квартиры.Окна пластиковые сейчас вроде у всех почти сейчас, не удивишь. Давайте про двери расскажу. Массив со шпоном, тяжёлый. А зачем? Для тишины. Чтоб ни дети нам, ни мы детям не мешали. По спецзаказу. А почему? А чтоб двуцветный окрас: со стороны коридора тёмный, со стороны комнат — светлый.Насчёт тишины (а изоляция показала, что она очень важна), обратили внимание, что комнаты не имеют смежных стен на плане? Продуманная, отличная планировка! Комнаты квадратные, удобные. Не пеналы, как бывают.Могу много ещё по ремонт рассказать. Про новую чугунную глубокую ванну. Новые счётчики. Или мощные стеллажи в кладовке. Да, кладовка тоже есть. (Я же говорил — отличная планировка!) Припасены ещё удобные фишки. На просмотре точно покажу.Сейчас потихоньку начинаю готовить квартиру к продаже. Текст объявления и фотографии (а может, и цену) буду ещё обновлять. Один взрослый собственник, если важно. Никто не прописан, квартира свободная от проживания.Так что заглядывайте, думайте. И удачи вам в поисках! Пусть вам повезёт так же, как будущему покупателю этой квартиры!