Участок находится на правом берегу Волги,пристань "Садовая",рядом село Нижний Услон.Садовый участок-5 соток в СНТ №12 КАПО (зона Д),со всех сторон огорожен забором.Много насаждений-сливы,вишни,малина и др.Дом с кухонным помещением,которое выходит на большую веранду,и с пристроенной баней,в доме есть русская печь и водонагреватель для принятия душа,все внутренние стены дома,кухни,бани,веранды обшиты вагонкой в 2015г.,под верандой имеется хоз.блок для хранения садового инвентаря,есть и второй этаж,но он не освоен, предусмотрена парковка на 2 авто,круглосуточная подача воды.До ворот СНТ-асфальт,на аллее-щебенка.Проехать на авто через мост на Волге от Горьковского шоссе-30мин.,проезд на речном транспорте вниз по Волге до пристани "Садовая"-55 мин.На территории СНТ работают 2 магазина,отдельно из совхоза привозят молочные продукты.До песчаного пляжа и пристани на Волге-10мин.,рядом лес из лиственницы,экологическое место для проживания и отдыха.