Светлая, солнечная и просторная квартира 145 кв. метров.
Открывается на три стороны света (весь торец дома) восток/юг/запад.
Двухподъездный кирпичный дом.
Потрясающе уютный двор. Цветник с розами. Детская площадка. Дружные соседи, которые встречаются на лавочке под липами.
Видеонаблюдение (двор, подъезд, по периметру дома) и всегда дежурный охранник. Дом огорожен. В квартире видеозвонок с двумя камерами.
8 этаж. Из окон отличный вид и простор (виден другой берег Волги).Год постройки:2002.ПЛАНИРОВКА:
- Просторные четыре комнаты: 29,4кв.м; 22кв.м,16,7кв.м и 15кв.м, в спальне и прихожей остаются встроенные шкаф-купе,
- Большая светлая кухня 23,4кв.м с выходом на французский открытый балкончик (сделан навес)
- Просторный холл-коридор 25кв.м
- Красивые раздвижные двери во всю высоту стен в зал. Много света и простора.
- два санузла и кладовка.
- Узаконена удобная перепланировка. Большая лоджия (14 метров) утеплена и превращена в зимний сад и кабинет.- все общедомовые коммуникации с надлежащим уходом (собственное ТСЖ), водопроводные стояки заменены в 2019.
- установлены и опломбированы счетчики;
- хороший ремонт, пластиковые окна, качественные межкомнатные двери, натяжные потолки, обои, напольные покрытия - ламинат, пробка, керамогранит;
- 2 кондиционера, водонагреватель.
- кухня с монолитной столешницей из искусственного камня, встроенная техника «Еlectrolux».Дом расположен рядом с основными транспортными развязками: Кулахметова – Баруди, трамвайная линия по 2-ая Юго-Западная, по соседству ул. Соловецких Юнг.- рядом с домом остановка общественного транспорта, можно доехать в любой район города,
- в 10 минутах пешком станция метро Яшьлек
- развитая инфраструктура - рядом несколько детских садов, отличная школа 94 гимназия, Московский рынок, парк Урицкого, спортивный комплекс Максимус и многое другое.
- два совершеннолетних собственника.

Сдаю 2х комнатную квартиру в новейшем евроремонте. Изолированные комнаты, раздельный санузел в кафеле, застеклённая лоджия 6м2, кухня 8 м2. Прекрасный вид из окна. Вся техника новая на гарантийном сроке: холодильник, стиральная машина, духовка и газовая плита. Раскладной двухспальный диван и двухспальная кровать - 4 спальных места. Оплата: аренда + коммунальные платежи. Только на длительный срок для некурящих людей без домашних животных.