Трехкомнатная квартира 74.8 кв.м в кирпичном доме, дому 20 лет. Распашонка, не угловая, с соседями граничит только одна стена. Кухня и гостиная на одной, солнечной стороне, две спальни на северной, прохладной. В квартире зимой тепло, летом прохладно. Ремонта не требует. Особенностью квартиры является прихожая 7,5 квадратных метров, которая является частью лестничной площадки (почти целая комната), в которой вы можете спокойно разуваться и переодеваться, хранить вещи и предметы.В шаговой доступности все что нужно для комфортной жизни : московский рынок в 700 метрах, это 7 минут ходьбы, ТРК Тандем - 20 минут ходьбы, в 15 минутах ходьбы обновленный парк ДК Химиков, в 20 парк Урицкого. Так же в шаговой доступности фитнес центры Максимус, Олимп и магазин Spar, Metro. В 10 минутах ходьбы 7 детских садов : 107, 282, 340, 84, петушок, балакай, журавушка, 3 из которых прямо в соседнем доме; 5 школ : 87, 65, 55, 64, 135; 7 гимназии : 2 им. Марджани, 102 им. Устиновой, 122 им. Зайцевой, 94, 17, 7, 4 гимназия-интернат для девочек, татарско-турецкий лицей-интернат №2 для мальчиков. До трамвайной и автобусной остановки 300 метров. Станция метро Яшьлек в 7 минутах ходьбы. До остановки \"Московский рынок\" от которой можно уехать в любой конец города 700 метров, или 7 минут пешком.выезд из города в залесный и аракчино. До центра на автомобиле 10 минут езды, транспортные развязки удобные, дороги хорошие.Взрослые собственники, обременений и перепланировок нет, ипотека пройдет. Тихий двор, хорошие соседи, никаких проблем. Большая парковка для машин Собственник. Риэлторам звонить только с реальным покупателем.