ВНИМАНИЕ!!! Эксклюзивное предложение!Продаю просторную 2 комнатную квартиру в САМОМ ЦЕНТРЕ Вахитовского района.Дом казанского купца Гайнутдина Сабитова. Построен во второй половине XIX века в стиле эклектики. Особенностью декоративного оформления являются многоступенчатые сталактиты карнизов уличного и бокового фасадов, придающих дому восточные мотивы. В доме всего 14 квартир. Дом включен в программу реконструкции Старо-Татарской слободы, проведен полный кап.ремонт здания.Площадь квартиры 60,6 кв м. включает в себя:* Просторные светлые комнаты:Гостинная - 23,4 кв.м.,Спальная - 13,9 кв.м.,разделены легковозводимой перегородкой, при желании можно убрать и получить одну большую комнату в 37 кв.м.* Кухня - 13,2 кв.м.,* Совмещенный санузел 3,6 кв.м.* Эргономичный коридор-прихожая - 6,5 кв.м.Высота потолков в 3 метра позволяет дышать легко, а толщина кирпичных стен создает комфортную температуру в любую погоду и время года. Зимой в квартире очень тепло, летом - прохладно.Во всей квартире проведена подготовка стен для финишной отделки, заменены радиаторы отопления, установлены натяжные потолки и качественные пластиковые окна со стеклопакетом.На площадке всего 2 квартиры. Территория дома огороженная, въезд через автоматические ворота. Всегда есть место для парковки. Дом обслуживается управляющей компанией \"СТАРЫЙ ГОРОД\" с 2014 года.Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности набережная озера Кабан, Татарский театр, ВУЗЫ, музеи, Галеевская мечеть, Медресе Мухаммадия, торговые и спортивные комплексы, школа, детский сад, знаменитое на весь город Кафе Сююмбике прямо в доме. Идеальное место для сдачи в аренду!!!Один взрослый собственник, более 5 лет, без обременения и долгов, чистая продажа, ключи в день сделки.Помогу в оформлении ипотеки.Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки.Звоните - всё расскажу и покажу!!!