Чистая, светлая и теплая квaртиpа с качественным капитальным и косметический ремонтом 2019 года.✔ Кирпичный дом. В дoме пpoшел кaпитaльный ремонт кровли, замeнены стояки водoпроводoв, во дворе постелен новый асфальт✔ Бoльшая 6-метровая лоджия- застeкленa и обшита вагонкой. ✔ Цeнтpализовaнная горячая вода,✔ В доме есть технический этаж.Развитая инфраструктура, на первом этаже Пятерочка , рядом хорошая школа и детский сад, до станции метро Горки 7 мин. ходьбы. Парковая территория для прогулок в 5 минутах. Всегда есть место для парковки и рядом ГСК.Хорошие соседи и чистый подъезд! Чистая продажа.
Один взрослый собственник.
Без обременений.

Квартира в ЖК « Золотая подкова», расположенном практически в центре города (8 мин езды), в Приволжском районе на ул. Павлюхина, с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью ☑️ Станция метро располагается рядом, так же остановки общественного транспорта, по близости детские сады, школы. В ближайшее время напротив жилого комплекса откроется масштабный торговый комплекс �
✅ Дом оснащён 3-мя лифтами фирмы «Otis». Под ЖК располагается огромный паркинг на 240 машино-мест, так же имеется надземный паркинг с гостевыми машино-местами и двухъярусными механизмами парковки машин.
➕ Над подземным паркингом (на втором уровне) размещена детская площадка со специальным резиновым покрытием. Площадка оборудована всем необходимым для занятия спортом детей (от 2-х лет) и взрослых.
✅ ЖК огорожен, вокруг дома организована охрана, которая осуществляет въезд и выезд транспортных средств. Жильцы и гости пользуются персональными ключами доступа в ЖК.
� «Золотая подкова» сдана в эксплуатацию в 2015 году и на сегодняшний день заселенна на 80% �
Управляющая компания находится на территории охраняемого объекта, все вопросы, связанные с деятельностью управляющей компании можно решить оперативно на месте ☑️
�Планировка квартиры в виде распашонки , общей площадью 55,9 кВ. м. Окна с тройным остеклением выходят во двор и на улицу Павлюхина. Потолки высокие - 3 м 15 см� Система отопления оснащена алюминиевыми приборами с функцией регулирования, разводка лучевая�
❗️В состав квартиры входит:
� Жилая площадь - 14,8 кв. м.
� Коридор - 12,6 кв. м.
� Санузел - 4,4 кв. м.
� Кухня - 5,1 кв. м.
� Гостиная - 19 кв. м.
� Балкон - 2 шт
Стены оштукатурены, электропроводка разведена по всей квартире, входная дверь металлическая, полы залиты стяжкой ☑️
Один взрослый собственник, ключи в день сделки.
❗️Звоните в любое удобное для Вас время без выходных❗️