Для инвесторов и перспективы: Ровный, просторный, огороженный земельный участок 16 соток в п. Салмачи на улице Газовая. 27
В Собственности с 2012года, Статус земли населённых пунктов , для Индивидуального Жилищного Строительства(ИЖС). В настоящее время в охранной зоне газопровода высокого давления, при этом все соседи построились и проживают. (вопрос будет в будущем решен в пользу собственников под ИЖС)
Возможно размежевать на два, три участка. 1. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Асфальт до участка,
- до остановки общественного транспорта 7 минут пешком,
- до гипермаркета Лента (ул.Габишева) 10 минут пешком.
- доступность городских Такси.
- применим под Теплицы, выращивания сельхозкультуры, монтажа Базы , Ангара, легковозводимые строения , открытый склад.- 2. В ПОДАРОК ОСТАЮТСЯ:
- Забор из металлопрофиля по периметру с 2-мя отдельными воротами(въездами),
- электроснабжение,
- газ.
- вода.
- строительный материал (кирпич, блоки) оставлю по договорённости.3. ФУНКЦИОНАЛ
- участок прямоугольной формы, возможен выкуп 2х метровой зоны в сторону дороги
- удобное расположение коммуникаций,
- возможность оставления авто перед участком .
- в округе лесной массив, а также деревья по улице4. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА:
- тихое спокойное место, вторая линия от дороги,
- развитая инфраструктура района.
Рядом:
- станция метро Дубравная,
- ТЦ ЛЕНТА, ТЦ ЭССЕН,
- остановки общественного транспорта: Габишева, Кул Гали ,

- Спортивный комплекс Fitness House,
- детские сады: № 358, 106
- школа №24.42.69
- гимназия №18
- магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.
5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- один собственник более 5 лет,
- полная сумма в договоре,
- чистая продажа,

Светлая, аккуратная, просторная, уютная 2-комн. Хрущёвка с ремонтом в доме после Капиталки в 2018г. Ул.Сыртлановой дом 19 на 5 этаже 5-эт. теплого панельного дома, 46/19,8/5,8 кв.м. Приволжский район. Рядом Метро Пр.Победы 5минут пешком.
1. СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ ИЗ ДОРОГИХ И КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:
- на окнах теплый пластиковый стеклопакет,
- хорошие межкомнатные двери,
- на полу качественные линолиум,
стиль квартиры Лофт.
- потолок полностью натянут и имеет точечные светильники,
- новые чугунные радиаторы отопления , пластиковые стояки системы водоснабжения и отопления,
- санузел в кафеле,
- лоджия застеклена.
2. В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ:
- современный кухонный гарнитур,
- газовая колонка Автомат (Bosh),
- шведская стенка в зале.
- по договорённости, продавцы квартиры готовы остаться на условиях Аренды, после перехода права собственности.
3. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- квартира с прекрасной планировкой и гардеробом,
- в просторной комнате 19,8 кв.м., возможно выполнить разделение на спальную и гостиную зоны, можно с комфортом расставить мебель,(имеется закладные под гардину – перегородку)
- на просторной кухне 5,8 кв.м. продуман и встроен кухонный гарнитур, удобно готовить и принимать гостей,
- в большом совмещенном санузле 3 кв.м. помещается полноценная ванна , умывальник и унитаз,
- в удобном коридоре установлен вместительный комод,
- на хорошем балконе 3,2 кв.м. есть место для хранения сезонных вещей.
4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- дом панельный, очень теплый, в 2018году проведен капитальный ремонт, заделаны все стыки, покрыта новыми материалами кровля, выполнен ремонт подъезда и стояков канализаций, теплоснабжения, водоснабжения а также электропроводки, очень качественно,
- во дворе современные детская и спортивная площадки,
- в доме свое ТСЖ,
- низкая квартплата,
- порядок и чистота в подъезде,
- добропорядочные, интеллигентные соседи.
5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- тихое спокойное место, вторая линия от дороги,
- развитая инфраструктура района.
Рядом:
- станция метро Проспект Победы,
- ТРК Проспект, Олимп, ТЦ Сити Молл, СК Центр Гимнастики
- парк отдыха и развлечений Карусель, Сквер Славы,
- остановки общественного транспорта: Р.Зорге, Мавлютова, Проспект, Дубравная Гарифьянова, Фучика,
- Спортивный комплекс с бассейном Центр Гимнастики,
- детские сады: №383, №94 и №194,
- Гимназия №52, Лицей №83, школа №127,
- магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.
6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- один собственник ,
- ипотека проходит,
- чистая продажа,
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!

Продается очень ровный земельный участок (ИЖС) у хвойного леса на берегу р.ВолгаРасполагается по адресу н.п. Новая Поляна ул.Берёзовка 15 соток, расстояние от метро Пр.Победы 45км асфальт.До русла р.Волга 100метров.На огороженной территории имеются плодоносящие деревьяУ границ участка газ, вода, электричество.Стоимость данного предложения всего 1 950 000 рублей.Кад.номер участка 16:24:050701:277

Продаю кирпичный коттедж качественной постройки
железобетонные перекрытия между этажами.
Основные характеристики:
- Качественный облицовочный кирпич;
- Блоки Паратерм ;
- Черновая отделка;
- Остекление 2-х камерное (3стекла)
- утеплённыя крыша,
- не подтапливаемяй участок в конце улицы.
- питьевая вода на улице (необходимо подключить)
- Газ на улице (необходимо подключить)
- Электричество подключено 3-х фазн.
- септик не готов, имеется материал.
Площади (кв.м.):
1 этаж:
- прихожая - 19.2;
- кухня - 12.9;
- санузел - 5.7;
- жилая - 23.2;
- гардероб - 10.4;
- гараж - 19.6.
Общая площадь 1-го этажа: 91 кв.м.
2 этаж:
- жилая - 19.0;
- жилая - 13.9;
- жилая - 13.1;
- санузел - 5.8;
- холл - 13.2;
- терраса (балкон) - 6.8.
Общая площадь 2-го этажа: 71.8 кв.м.
Подвал:
- помещение - 77.3;
- помещение - 18.3.
Общая площадь подвального этажа: 95.6 кв.м.Мансардный этаж 71,8кв.м
Жилая 141 кв.м
Общая площадь дома: 330,2 кв.м.
Земля в собственности ИЖС, зона Ж2.
Дом без регистрации в Росреесре (имеются техпаспорт, кад.номер, ГПЗУ)
Ипотека не проходит, только за наличный расчёт. Собственник за пределами РФ. (имеется доверенность на продажу, а также возможен приезд собственника на сделку)
пос.Салмачи ,ул.Н.Заболоцкого ,д.9