Продаю дачу, Казань, снт Табигать, до Волги пару минут пешком, дача напротив председателя, есть место для парковки 2-3 машин за пределами участка (именно здесь очень широкий проезд), дороги вплоть до дачи идеальные. Баня есть, в доме кондиционер. Для интернета установлен усилитель сигнала на крыше, фильмы смотреть можно )). На соседней аллее есть газ, вроде должен и на нашу придти )
Торг уместен.

Отличный дом, построенный исключительно из качественных материалов, так как строился для себя, продаю тк нужны деньги. Готов рассмотреть обмен на квартиру/квартиру с доплатой. Торг так же уместен. В общем все варианты обсуждаемы.Участок - 10 соток, хорошая аллея 1-ая от основной дороги, можно проехать без проблем в любое время года.Описание:
Отделка - черновая.
Фундамент сваи+ростверк усиленный, весь дом построен из качественного полнотелого кирпича - на века, так сказать. (не из шлакоблоков - всяких там..)
Облицовочный кирпич - красный, столбы - цвета шоколад.
Лестница - монолитная, залитая.
Окна/двери - пластиковые, цвета шоколад.
Цокольное перекрытие (Пол первого этажа) - полностью залит монолитом (крыльцо - переднее, заднее в том числе)
Междуэтажное перекрытие (1-2 этаж) - ЖБ плиты. (в т.ч. 2 балкона)
Чердачное перекрытие - деревянное. (в т.ч. крыша 2 балконов)
Крыша - 4х скатная металлочерепица супер-монтеррей, цвета шоколад.В дом заведена вода, установлен насос итд, так же сделана канализация, септик, 2 колодца, первый - 3 кольца диаметром 2м, второй - 2 кольца диаметром 1.5м.
Газ на участке (сосок), нужен проект и завод в дом.
Электричество(Счетчик) на столбе, все договора заключены, нужно завести в дом.площадь застройки 157метров, общая площадь по внешним стенам 2х этажей соответственно 314
По БТИ: общая площадь 212.5 метров (с перегородками), жилая 82.6 (4 комнаты), в общую площадь не были включены крыльцо переднее и заднее, а так же были документально уменьшины оба балкона (реальные размеры 8 и 17 метров, по БТИ 2.2, 4.8), оба крыльца можно застеклить, будут полноценной частью дома..
соответственно реальная площадь примерно 250-260метров.
Так же есть чердак, который не был внесен в документы бти. Полезная площадь чердака наверное не менее метров 50.
Налоговая база будет по 246м. (по документам бти).Помещения: кухня-гостинная (42.1м), кабинет (12.3м), сан-узел;1(9.1м), сан-узел2;(7.1м), гардеробная(7.2м), котельная(7.1м) чулан (6.0м), 4 комнаты (18.5м, 18.2м, 17.1м, 16.5м), балкон;1(8м), балкон;2(17м)... + коридоры.. (18.6м, 25.7м)Так же из плюсов - дом построен строительной компанией по договору, все делали одни люди, гарантия 5 лет.Звоните, покажу!