Новая квартира в современном жилом комплексе Золотая подкова.
Дизайнерский ремонт. Меблирована и оснащена бытовой техникой.

Абсолютно новая квартира (вы станете первым арендатором), находится в современном жилом комплексе Золотая подкова. Дизайнерский ремонт, меблирована и оснащена всей бытовой техникой

Сдам в аренду помещение свободного назначения в ЖК «Магелан» Ново-Савиновского района г. Казани, пересечение улиц С.Хакима и Мусина. Имеется ярко выраженная отдельная входная группа,согласован вход под зону разгрузки, есть возможность организации летней террасы. Рекламная вывеска хорошо просматривается со всех сторон.Первая линия, прекрасная видимость, высокая проходимость- прогулочная зона вдоль правового берега реки Казанки,густонаселенный жилой массив, ЖК «Панорама», ЖК «Берег»,ЖК «Магелан», ГРК «Ривьера» ТАТНЕФТЬ Арена.
Помещение с чистовым дизайнерским ремонтом. Площадь помещения 364 кв.м., высота потолка 4,2 м, имеется антресольный этаж, большой запас по увеличению мощности электроэнергии.
Подходит под размещение: Финансового учреждения, предприятий общественного питания, Медицинского центра, Салона красоты, Ритейла.
В ближайшем окружении работают: кофейня сети «Мамбочино», лаунж-кафе «Чайхана №2», ресторан «Все свои», гранд кафе Фламбель,ресторан итальянской кухни Basillico,«Алкостор», «Бирпоинт», «Top-Нор». Не занятыми остались лишь один-два объекта, в том числе в ЖК «Магеллан».
Продолжение коммерческой застройки акватории реки Казанки вдоль ул С.Хакима в дальнейшем еще более повысит ликвидность данного помещения.
Коммерческие условия аренды торгового помещения:
Прямая аренда от собственника.Собственник находится на УСН.
Арендная плата 1200 руб /кв.м.
Отдельно от ставки аренды оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги.
Аренда долгосрочная, от 5-х лет, ежегодная индексация.
Арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются