Продается уютная, просторная и светлая однокомнатная квартира с аккуратным ремонтом на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома современной постройки 2010 года в Солнечном городе. Общая площадь 49,9 кв., жилая 21 кв.м., кухня 13,8 кв.м.
В квартире сделан ремонт в светлых спокойных тонах: выровненные стены под обои, линолеум, большие, высокие, деревянные двойные окна, широкие бетонные подоконники. Квартира угловая, а это значит, соседей почти не слышно. Стены толстые кирпичные – дома тепло.
Балкон остеклен, выход на балкон из кухни. Вид из балкона во двор. В жилой комнате два больших окна, выходящие на разные стороны. Одно – во двор, другое – на детский сад «Галактика». В целом, окна с трёх сторон дома. Ни одно не выходит на соседние окна. Вид приятный. Место тихое, оживленных трасс рядом нет, воздух чистый.
В кухне гарнитур, электроплита, вытяжка, холодильник.
Жилую комнату (21 кв.м) можно разделить на спальную зону и гостиную. При желании даже сделать 2 комнаты. В каждой из них будет окно.
Совмещенный просторный санузел 5,7кв.м. с ванной выполнен плиткой (стены, пол), установлен водонагреватель накопительного типа.
Кладовая (используем как гардеробную) расположена напротив санузла. Оборудована полками и выдвижными ящиками Ikea, балками для плечиков. В полной мере заменяет большой шкаф.
При продаже остается кухонный гарнитур, холодильник, в ванной водонагреватель, стиральная машина, наполнение в гардеробной. По договоренности – другая мебель.
Подъезд и двор чистые. Лифт грузопассажирский. Обустроенная детская площадка с игровыми комплексами.Обслуживание управляющей компанией. Соседи тихие и порядочные.
Паркинг. Есть подземный во дворе, под детской площадкой. Стоимость в среднем от 300 тыс.р. Место также можно арендовать. В 3-х минутах ходьбы есть платная парковка Центра волейбола. Из неё самый удобный выезд на Оренбургский проезд.
За ЖКУ летом приходят счета на 2600-2 800 р., с отоплением 3600-4 100.
Срок владения более 5 лет. Один взрослый собственник.
Готовы продать по ипотеке, сертификатам.
Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности остановки транспорта: автобусная и трамвайная, детские дошкольные учреждения № 4, 5, 73; лицей № 35, 186, IT-лицей.Институт МВД – через дорогу. Рядом Республиканская клиническая больница, ДРКБ, Деревня Универсиады, Центр волейбола, Академия физической культуры, спорта и туризма, Академия тенниса, бассейн \"Буревестник\" и др.
Ближайшее метро «Проспект Победы» - в 5-10 минутах на машине или 10 минут на 5м трамвае. Рядом большой современный парк «Горкинско-Ометьевский лес», где очень приятно гулять в любое время года.
В нашем доме: аптеки, супермаркет Магнит и Магнит Косметик, Пятёрочка, кулинария, кафе, салон красоты. Очень удобное расположение. Всё в шаговой доступности.