Продам отличный участок в п.Борисоглебское по ул.Гагарина.Участок правильной прямоугольной формы,без флажковых заездов.Асфальт,газ,электричество,централизованная вода на участке.Отличное месторасположние.Получено ГПЗУ с местом размещения индивидуального жилищного строительства.На участке имеется дом.Сруб сохранился в отличном состоянии,т.к.со всех сторон был обшит,пригоден для строительства будущей бани.Продажа напрямую от собственника.
Без обременений и юридических проблем.Рассмотрю вариант обмена на манипулятор,автомобиль,спецтехнику.

ПРОСЬБА ПРОЧЕСТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ,НАПИСАНО ПОДРОБНО.Продаю отличный земельный участок вместе с НОВЫМИ СТРОИТЕЛЬНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ в пос.Кадышево,ул.Чапаева,площадь- 6 соток.Самая лучшая улица в поселке.АСФАЛЬТ,ВСЕ КОММУНИКАЦИИ!В 500 М ШКОЛА,НОВЫЙ ДЕТ.САД,НЕСКОЛЬКО МАГАЗИНОВ,ТИХАЯ УЛИЦА.Участок огорожен забором,установлены ворота,калитка.Снесен жилой дом и очищен от мусора,выкапывались старые фундаменты (обошлось вместе с бригадой рабочих,со спецтехникой и вывозом на свалку в 160 тыс.руб).Сделана дорогостоящая реконструкция уличного газопровода в подземном исполении (225 тыс.руб).Сделан монтаж нового водопровода с помощью ГНБ (горизонтальное подземное бурение-125 000 руб) от соседней улицы,т.к.по ул.Чапаева проходит труба с советских времен (она чуганная,гнилая).ДЛЯ ВОДОПРОВОДНОЙ ТРУБЫ ПРОЛОЖЕНА ГИЛЬЗА НА ВСЮ ДЛИНУ (чтобы в случае аварийной ситуации можно было легко вытащить водопроводную трубу из гильзы и вставить новую!).Водопровод заведен вовнутрь фундамента и качественно утеплен (65 000 руб) .Сделан качественный фундамент под отличныей проект (КАК НА ФОТО) коттеджа площадью 165 кв.м.,(фундамент -монолитные сваи 300 диам и 3 метра в глубину+монолитный ростверк 500 на 1200,бетон М400,арматура связана выше технических показателей СНиПа.Арматура -низ 18 мм,верх 16 мм,обвязка 10 мм,сваи 12 мм-по 4 шт в каждой сваи).На данном фундаменте можно построить стильный одноэтажный дом 90 кв.м с эркером с возможностью обустройства мансардного этажа.Если нужно сделаю проект.Сделан высокий цоколь под расшивку (чистовой) Алексеевским цокольным кирпичем.
Сделана внутренняя разводка канализации и утеплена (с переизбытком 25 000 руб).Сделан полуподвал высотой в 1 м,цоколь перекрыт плитами перекрытия,завезен качественный керамический кирпич (весь объем на внутреннюю кладку 2 этажного коттеджа),заготовлены плиты перекрытия между 1 и 2 этажами (лежит стопка перед фундаментом). Сделан смотровой (врезной) колодец между будущими домами (15000 руб). Завезен грунт для выравнивания дворовой территории по отношению к улице (чтобы вода со стороны улицы не попадала во двор и на территорию участка)-(60 000 руб).ПОЛУЧЕНЫ АБСОЛЮТНО ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ И СДЕЛАНЫ ПРОЕКТЫ (СОГЛАСОВАННЫЕ ДОКУМЕНТАЦИИ) НА ГАЗОСНАБЖЕНИЕ,ЭЛЕКТРИЧЕСТВО,ВОДОСНАБЖЕНИЕ!ПОЛУЧЕНО ГПЗУ И РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!!!,ЧТО ОБЕСПЕЧИТ ВАМ НАСТОЯЩУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ СДЕЛКИ!,
Т.К.ОХРАННЫХ ЗОН В ЧЕРТЕ Г.КАЗАНИ ОЧЕНЬ МНОГО,ЛЮДИ ПОКУПАЮТ ЗЕМ.УЧАСТКИ А ПОТОМ ВЫЯСНЯЕТСЯ,ЧТО ИХ УЧАСТОК В ОХРАННОЙ ЗОНЕ И СТРОИТЬ НА НЕМ НЕЗАКОННО,В ИТОГЕ ТАКИЕ ДОМА ПОДЛЕЖАТ СНОСУ ЗА СЧЁТ СОБСТВЕННИКА ДАННОГО САМОСТРОЯ! (см.ст.222 и ст.51 градостроительного кодекса РФ). МОГУ ПОСТРОИТЬ ВАМ КОТТЕДЖ НА ДАННОМ УЧАСТКЕ С МНОГОЛЕТНЕЙ ГАРАНТИЕЙ КАЧЕСТВА! Продаю по себестоимости трудозатратам и по материалам!
Участок 6 соток (с материалами и фундаментом) оценивается в 3.15 млн.руб. СОБСТВЕННОСТЬ.БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.РАССМОТРЮ БАРТЕР,ВАРИАНТЫ.

Адрес:п.Борисоглебское,ул.Гагарина.Асфальт,газ,эл-во,централизованная вода в доме.Канализация-септик.До остановки общ.транспорта,магазина- 600 метров. Продам новый ПОЛНОЦЕННЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ коттедж В ЧЕРТЕ ГОРОДА очень качественной постройки из качественных строительных материалов. 1 этаж-тамбур-прихожая-холл,с/у-котельная-кухня-гостинная-лестничная шахта.Высота потолка 3.08 м.
2 этаж-3 спальни-холл-с/у-ванная-2 гардеробные нишы-лестничная шахта-лоджия.Высота потолка 3 м. Возможно обустройство чердака под жилой вариант.Площадь можно увеличить на 70 кв.м.Фундамент М350 (выше норм),обвязка арматурой согласно СНиП,кл.А|||3 диам 18 мм (выше норм),высокий ростверк+монолитные ж/б сваи 300мм×2800мм шагом через 1.5 м.Основание (геодезия почвы) под фундаментом-песок (наилучшее основание для фундаментов). Сделан высокий цоколь декоративным цокольным кирпичом под расшивку.Полуподвал высотой 1 метр (технический доступ к коммуникациям). Перекрытия 1 и 2 этажа-межэтажные плиты перекрытия 220 мм производства Кулонстрой (самые качественные из всех предложений на рынке плит перекрытий в Казани). Дом полностью из керамического красного кирпича. Использовали цемент М500.
Утеплитель стен-техноплекс 80 мм.(наилучший утеплитель в наше время,сверх тёплый,не поддерживает горение и не боится точки росы,см.таблицу теплопроводности на фото). Заводские (!)окна КВЕ 5 камерные,тройной энергосберегающий стеклопакет,ламинация. Стропильная система из 50×200 досок.
Потолок 2 этажа качественно утеплён базальтовой ватой 45 плотности (самая надёжная плотность для утепления чердака). Карниз-стальной коричневого цвета.
Установлена водосточная система и снегозадержатели по всему периметру.
Кровля -качественная металлочерепица 0.5 мм. Забор по всему периметру участка+калитка+ворота. Сделана дорогостоящая реконструкция газопровода из воздушного в подземное исполнение. Хорошие семейные соседи. Тихая спокойная улица.Напротив дома-футбольное поле,большая детская площадка. Через несколько лет за посёлком (2 км ) откроют новую автодорогу от авторынка на Амирхана до М7. Коттедж в черновом варианте со всем коммуникациями. Документы все готовы.Разрешение на строительство имеется. Ипотека.Мат.капитал.Помощь в получении ипотеки.Варианты.Рассмотрю обмен на 1-2 комн.квартиру,авто. Строил на чистую совесть.Живу на соседней улице.

Имеются отличные участки с подрядом на строительство в п.Борисоглебское,п.Кадышево,п.Северный,М.Клыки.Есть предложение в п.Моркваши возле р.Волга.