Рассмотрим только порядочных квартирантов, не пьющих и не курящих. Возможно и без залога, если технику вывезем. Одна комната проходная и первый этаж в остальном только плюсы.

Светлая и уютная квартира, никому не сдавалась, ремонт сделан для себя, все новое, рядом станция метро козья слобода.
Дорогая техника останется, поэтому хотим естественно залог, установлен поточный обогреватель воды, горячая вода есть круглый год.