Здравствуйте, предлагаю вам приобрести земельный участок, расположенный в одном из красивейших сел Спасского района Республики Татарстан – Полянки. Оно раскинулось на живописных ягодных полянках, на высоком берегу Волги. От Казани 200 км, или максимально 2 часа 15 минут по качественному асфальту. От Древнего города Болгар (объект ЮНЕСКО, очень популярный туристический центр, для VIP отдыха - отели, вертолетные площадки, речной порт (очень красивый), остановка речных круизных лайнеров и т.д.) до Полянок - 25 километров, или 12 минут. Весь путь проходит по отличной асфальтированной дороге, дорогу чистят идеально круглый год. Летом село утопает в зелени, а с крутого берега открывается чудный вид на Волгу. Зимой же Полянки прекрасны - украшенные белыми сугробами ухоженные домики, вычищенные меж ними дорожки и яркий месяц в хороводе звезд. Огромные сосны и заповедный лес начинается сразу у околицы Полянок. Покровскую церковь в Полянках на крутом берегу Волги возвел на свои средства местный помещик Логин Иванович Лихачев. Действующая Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, является памятником зодчества ХVIII века. Согласно челобитной грамоте, после проведения так называемой Тетюшской засечной черты во владение этими землями (сельцом Полянским, а также рыбными ловлями на реках Утка и Майна) вступил в конце ХVII века стольник Федор Змеев (очень фартовый и богатый товарищ).Идеальное место для огромной загородной усадьбы, в элитном уединенном месте, с отлично развитой инфраструктурой. Чтоб строиться, нужно зарегистрировать фермерское хозяйство (пасека например) и можно возводить свое родовое поместье на высоком берегу полноводной Волги. Земля введена в состав границ населенного пункта. В Полянках строятся огромные усадьбы, коттеджных поселков в генплане нет, слава Богу. Тишина и идиллия.. Подобного предложения, уникального по расположению и по такой низкой стоимости, в Татарстане практически нет. А какая замечательная рыбалка круглый год в этих местах… А незабываемые ощущения от покорения бескрайней ледяной глади на снегоходе..С коммуникациями нет проблем - заведено электроснабжение, новенькая газораспределительная станция расположена непосредственно, на участке (обременение от газовиков на 10 соток). Асфальт до участка.
Общая площадь земли – 17,58 ГА. Земли населенного пункта, для сельскохозяйственного использования. Кадастровый номер участка: 16:37:120203:62. Полный пакет документов, один собственник.Стоимость – 18 000 000 рублей. Обращаю внимание, участок относится к категории земель населенного пункта, для сельскохозяйственного использования. Зона СХ – 1.
Основные виды разрешенного использования:
фермерские хозяйства; животноводческие предприятия; тепличные и парниковые хозяйства; птицеводческие предприятия; звероводческие предприятия; пасеки;
предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Капитальные здания, строения и сооружения, необходимые для функционирования фермерского хозяйства; сельскохозяйственные ветеринарные учреждения; материальные склады.
Условно разрешенные виды использования:
склады; АЗС; киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и
обслуживания населения, магазины розничной торговли площадью до 150 кв.Прошу риэлторов не размещать данное объявление. Спасибо!