Собственник без риелторов и посредников напрямую продает отличную 1-комнатную ленинградку в замечательной части Ново-Савиновского района (Гаврилова, 12) - возле Казань Арены, торгового центра XL. Из окна открывается просторный вид, который не давит, а наоборот повышает настроение.Сама квартира имеет простой, но чистый советский ремонт, достоинствами которой являются:- капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций на новые;- пластиковые окна из немецкого профиля;- японский кондиционер \"Pioneer\"- новая входная дверь повышенной прочности;- новая кухня \"Икеа\";- новые итальянские биметаллические радиаторы во всех комнатах;- новая газовая плита \"Hansa\";- встроенная система фильтрации воды \"Аквафор\".Отличительной особенностью проживания в данном доме и огромным плюсом является наличие собственного ЖСК, которым руководят сами жильцы дома. В связи с этим в подъезде всегда поддерживается образцовая чистота и порядок, каждый год всё подкрашивается и ремонтируется. Главный момент - возле дома организована большая цивилизованная парковка исключительно для жильцов дома. Всегда есть свободные места и нет проблем с парковкой, что большая редкость для спального района.Внизу дома большой новый продуктовый магазин с хорошим ассортиментом продуктов и товаров.Цена 3.150.000 руб. + Торг.На ближайших улицах возможно найти квартиру на 100-150 т.р. дешевле, однако такого же комфорта проживания не получить.Готов показать в любое время и сразу же выйти на сделку. В квартире никто не проживает, ключи передаю сразу же в день сделки и в этот же день вы можете вселиться. Долгов и обременений нет, документы на руках. в собственности с 1984 года.