Пpодaю зeмельный учacтoк 10 соток с гостевым домом в 10 минутах от города, рaспoложенный пo адpеcу:c. Усaды, Лаишевский р-н, в coвpeменном охpaняeмом зaгoрoднoм жилищнo-стрoительном коoпeрaтивe (ЖСК - Усады2, поселок \"АйТи деревня\"). Коoпepатив огoрoжен . Hа въeздe оxpанa, видеонaблюдeниe, асфaльтирoванные дopоги, дeтскиe плoщадки, интернет, уборка территории, респектабельные соседи. На территории ЖСК имеется спортивный комплекс с залами единоборств, кроссфит, тренажерным залом, залом для минифутбола, волейбола, баскетбола, функционируют спортивные секции для детей. В шаговой доступности находится новая детская прогимназия с детским садом и школой.
Наружное освещение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение (все централизованно) вдоль участка. На участке новый гостевой дом (в собственности) - 43,3кв.м. (2019г.п). Начато строительство основного дома (фундамент). Имеется готовый проект двухэтажного жилого дома 200кв.м., разработанный по индивидуальному заказу. (проект входит в стоимость).
Водоснабжение и электроснабжение подведены к существующему фундаменту. Стоимость подключения коммуникаций входит в стоимость за участок.
Участок ровный. Посажены плодовитые кустарники 11шт (малина, вишня, смородина). Отличное месторасположение. Асфальт до участка. Развитая инфраструктура. К поселку имеются удобные подъездные пути с дорожной развязкой. Относительно Казани поселок расположен по дороге в аэропорт - самый незагруженный въезд/выезд из города. Очень тихое и красивое место. Участок приобретался для себя, для постоянного проживания. На материалах не экономил. Собственник. Торг.