В центре города.Идеальное место для проживание.Новый ремонт.

Продам или обменяю на квартиру с доплатой.На первой линии с качественной отделкой.В доме есть цокольный этаж.
На первом этаже: кухня,столовая,гостиная,туалет,терраса.
На втором этаже: две спальни,ванная комната,большая терраса.
Цокольный этаж:большая комната свободного назнчения,котельная и бойлерная.Собственный пляж и спуск к воде.

Собственник продает просторную трехкомнатную квартиру "сталинского" проекта в центре города - остановка ул.Искра, рядом с парком Горького. Отличная планировка (комнаты - 22/16/16, кухня - 9, холл - 17), каждая комната имеет по два окна (все окна - немецкое трехкамерное остекление), из гостиной - выход на балкон, окно + панорамное остекление двери. Только что проведен капитальный очень качественный ремонт - собирались сами заехать, но изменились обстоятельства (финансового характера - ТФБ), вынуждены продавать. При осмотре подробно покажем и расскажем, что конкретно было сделано. Кратко: весь ремонт сделан под чистовую отделку, потолки - отшпаклеваны и покрашены, при этом в кухне, ванной комнате и туалете (с/у раздельный) - потолки готовы - новые деревянные и пластиковые панели; стены - выровнены и оштукатурены, готовы под обои/покраску; полы - в прихожей, ванной комнате и туалете - теплые полы под новой плиткой, т.е. также готовы. Остались минимальные вложения в виде обоев или декоративной штукатурки (кто что захочет) и ламината (линолеума/паркета/ковролина - опять же по желанию). На наш взгляд, лучше новый собственник сделает это по своему вкусу/кошельку, чем переплачивать за то, что захотел сделать предыдущий владелец. Зачастую вкусы не совпадают, но для того, чтобы избежать лишних трат, новый собственник вынужден мириться с существующими чужими обоями и другими косметическими отделочными материалами. Здесь же новый собственник сможет самостоятельно определить, где и как ему обустроить свой дом, на свой вкус. Поскольку планировали жить сами, за свой счет утеплили над квартирой крышу эковатой (хотя и так тепло, но вот перестраховались, над квартирой полноценный технический этаж). Также заказаны, оплачены и находятся в одной из комнат разобранные новые фасады от кухни,очень красивые, цвета топленого молока (верх) и кофе (низ). Само основание кухни также имеется (пр-ва Чехия). Немецкая газовая колонка, металлическая входная дверь.
До остановки идти - 3 мин., до центра (Баумана) - ехать 10 минут. Рядом школа, магазины и вся инфрастуктура (остановка Искра, трамвайные пути, если проедете - сами убедитесь). Тихий двор, несмотря на близость дороги и остановки, всегда есть места для парковки, чистый подъезд, который моют каждый день. Перекрытия - железо-бетонные (а не деревянные, как в большинстве "сталинок"), высота потолков - 3,10 мин. Рядом парк Горького, можно прогуляться пешком, все магазины. Удобный выезд во все районы города. Чистая продажа. Риэлторов просьба не беспокоить, договоры на продажу заключать не будем, накрутку на квартиру за счет покупателей не приемлем. Собственник - сам юрист и чистоту сделки, а также подготовку договора купли-продажи можем обеспечить сами.

Собственник продает стильную квартиру с отличной планировкой в ЖК 21 век. Своя кладовая на этаже. Просторные светлые комнаты, кухня 15 кв.м., гардеробная комната в прихожей. С/у совмещен, душевая кабина с подсветкой и музыкой. Теплый пол на балконе, остекление - пятикамерное. Остается кухонный гарнитур, витражный шкаф для посуды, глубокий зеркальный шкаф-купе в спальне, оборудование в ванной комнате, . Pазвитый микрорайон, магазины, аптека (в самом доме), салоны красоты, 3 детских садика, школа, банки, полная инфраструктура. Риэлторов просьба не беспокоить, договор с ними заключать не будем.

Продам или меняю на квартиру с доплатой (или две квартиры, по обстоятельствам). Дом готов под ключ.
Очень качественный дорогой дом, который строили для себя! Это не рекламный трюк, при осмотре видно, что строили не на продажу. Каждая мелочь продумана, вложено очень много сил, вся душа и много денег))) Шикарный вид, т.к. участок - на первой линии разлива реки Меша (начинается Камское водохранилище). Сделан спуск к воде - для лодок и лестница (см.фото). В доме закончен дорогостоящий ремонт, стоит сантехника (2 санузла, ванная комната площадью 15 кв.м. с окном), полностью чистовая отделка. Очень интересная планировка, в доме фактически - 3 этажа, цоколь очень высокий (практически как первый этаж), кроме хоз.блока (уже оборудованного) имеется жилая комната, которая планировалась как гостевая. Оригинальная винтовая лестница (с первого этажа в цоколь), с первого этажа на второй-классическая. Огромная терраса и большой балкон. Выход на террасу - из кухни (совмещенной со столовой-гостиной), выход на балкон - из хозяйской спальни на втором этаже. И гостиная, и терраса имеют литые ограждения в виде кораблей (на продажу так делать не будешь). Вход в дом со стороны улицы и со стороны двора, в цольный этаж вход из дома и с улицы (см. фото). Все коммуникации в доме. Село Рождествено, Лаишевский район. Улица - центральная, поэтому дорога всегда чищенная, асфальт (улица так и называется - "Центральная"). Противоударные витражные окна. Сделан фундамент под баню. Территория участка огорожена. На полах выложена красивая плитка (где не предполагался паркет), одна из стен выложена "диким камнем" (в холле при входе в дом со стороны улицы), все - чистовой вариант. Одна входная дверь только стоила 100 тыс. рублей (в доме есть межкомнатные двери, каждая подбиралась осмысленно, под интерьер, цвет, качество, а не "скопом, лишь бы дверь"). Продаем в связи с изменившимися жизненными обстоятельствами. Дом и участок - для людей, которые понимают толк в качестве, для которых важно место, ценят простор и знают, что сколько стоит и почему. Строил дом для себя - сам строитель))) каждое бревно осматривал, отбраковывал (когда привезли лес), каждый материал проходил строгий отбор, все работы велись под собственным строгим контролем. Торг - разумный и реальному покупателю. Просьба тем, у кого нет нужных сумм или просто из любопытства не беспокоить.