Продаю новый кирпичный коттедж с четырьмя спальнями в поселке Шигали на улице Заметная 3.
Участок находится в экологически чистом месте, окружен лесами Волжско- Камского заповедника. Расстояние до центра Казани 19 км. Грибы, ягоды, озеро, вся необходимая инфраструктура.
Дом расположен на ровном прямоугольной участке 10 соток (25×40), имеется большой простор для ландшафтного дизайна и строительства подсобных помещений. Высажены голубые ели (Misty blue), весь участок выровнен, облагарожен и засеян немецким газоном ( Festuka rubra rubra).
Все коммуникации, а именно электричество 380В, газ, централизованная вода, канализация подключены и работают как часы. В доме уже можно жить.
О коммуникациях. Электричество смонтировано по ГОСТу, розетки, выключатели, освещение, разводка интернет кабеля и тв по комнатам, проходные переключатели, все установлено. Весь первый этаж отапливается теплыми полами и радиаторами. Второй радиаторами. Разведена по точкам вся сантехника.
О ПРОЕКТЕ. Проект был создан для большой семьи архитектором. В доме имеется тамбур и просторный хол, гостиная 54 кв.м, четыре спальни 11, 11, 16 и 17 м, два сан.узла и кладовая с выходом на чердак.
Сделана монолитная дизайнерская лестница из бетона, стены подготовлены под обои. Везде установлены натяжные потолки, залита полу сухая стяжка.
Проект очень удобен для жизни, в чем вы можете убедиться приехав посмотреть на наш дом.
Улица отстроена красивыми большими домами, рядом строек нет, дороги чистят коммунальные службы. Асфальт ДО участка. Садик, остановка 5 минут пешком, курсирует школьный автобус.
Фасадные стены выполнены из дорогого керамического кирпича из Белгорода, цвет медовый и евро белый. Внутренние стены выполнены из керамического кирпича \"Porotherm Wienerberger\". Качество кладки высшее, был кастинг, хорошо видно на последнем фото, убедитесь в этом воочию. Кровля металлочерепица \"Металл Профиль\" 0.5 мм, цвет графит матовый.
Фундамент грамотно армированный ленточный, залит цельно-монолитно бетоном М300. Спроектирован с большим запасом прочности.
Окна Rehau deliqht Design пятикамерный теплопакет с стройным остеклением и напылением серебра. 16 окон.
Дверь входная термо с качественной тепло- и шумоизоляцией. высота потолков обоих этажей 3м.
На весь строительный материал, купленный для этого дома есть накладные.
Дом строился не для продажи, очень качественно и под постоянным профессиональным контролем за строителями. Это очень хорошее предложение по разумной цене. В этом вы легко можете убедиться приехав на просмотр (очень буду рад любым специалистам и проверкам). Документы готовы, я собственник, причина продажи при встрече.
Рядом поселки Озерный, Семиозерка, Сухая Река, Северный, Борисоглебск, Кадышево.

Продаю новый двух этажный кирпичный коттедж с четыремя спальнями с максимальной предчистовой отделкой в поселке Борисоглебское Авиастроительного района города Казань.
Дом расположен на ровном прямоугольном участке 9 соток, имеется большой простор для Ландшафтного дизайна и строительства подсобных помещений.
Дом оснащен всеми коммуникациями (газ, вода, электричество 380в), которые подключены и работают как часы. В доме можно жить.
На первом этаже находится прихожая, котельная со всеми инженерными коммуникациями, хол с сан. узлом и лестницей на второй этаж, спальня 15 кв.м, гостиная 25 кв.м, отдельная кухня 18 кв.м. На второй этаж ведет цельная железобетонная лестница, которая прослужит вам вечно и не будет скрипеть.
На втором этаже расположены три просторные спальни 15, 20, 23 кв.м., кладовка и большой санузел 11 кв.м. Из окон виден лес, дербышки и квартала (салют).
Участок полностью огорожен забором, установлены автоматические ворота (4,5м) с пульта, забетонирована парковка на 4 авто, с навесом, автоматическое освещение двора. Сделана планировка черноземом и посеян немецкий газон.
Очень спокойная, тихая, тупиковая улица с приличными, семейными соседями в окружении. Нет никаких строек, все живут круглый год. Дороги чистят коммунальные службы.
Фасадные стены выполнены из Алексеевского керамического кирпича "слоновая кость". Внутренние стены и перегородки выполнены из кирпича "Porotherm", толщина стен между спальнями 25 см, шумоизоляция прекрасная!
Кровля металлочерепица 0,5мм со снегозадержателями и водосточной системой.
Перекрытия ж/б с качественной стяжкой сверху.
Окна Rehau Delight Design пятикамерный теплопакет с тройным остеклением и напылением серебра.
Входная дверь Torex Ultimatum антивзломная с качественной шумо- и теплоизоляцией.
Выполнена автоматическая гипсовая штукатурка под обои, установлены натяжные потолки. Высота потолков 2,9 м.
Отопление первого этажа осуществляется теплыми полами и радиаторами, второго радиаторами. Все комплектующие покупались самые дорогие и качественные. Панельные радиаторы Kermi (Германия), комплектующие теплого пола Stout (Италия). Работает двухконтурный газовый котел Baxi ECOFOUR 24 F (Италия).
В шаговой доступности река Казанка, лес, грибы, ягоды. Два магазина, остановка автобуса, ездит школьный автобус.
По офиц.геплану застройки г.Казани к 2023 г. будет построена дорога от авторынка на ул.Амирхана через окраины п.Борисоглебское и пос.Кадышево на трассу М-7,что займёт в дальнейшем поездку по времени до кварталов несколько минут,до центра города через мост "Миллениум"-около 15 минут,впоследствии это приведет к значительному удорожанию недвижимости в данном месте.
Дом строился для себя, очень качественно и под постоянным профессиональным контролем за строителями. Это лучшее предложение в Борисоглебске. В этом вы можете легко убедиться приехав на просмотр. Все документы готовы, я собственник. Причина продажи при встрече.
Рядом поселки Сухая река, Северный, Кадышева, Щербаково, Макаровка, Борисоглебск.