Участок 5,5 сот. (СНТ, ДНП) Берёзка (д. Матюшино), Лаишевский район, Тетеево
Продам участок на Волге, в ПЕРСПЕКТИВНОМ месте,
вблизи Волжско-Камского заповедника, на первой линии, с выходом к воде.
В 2019 году будет реконструирована дорога (произведено асфальтовое покрытие вместо бетонного),
в связи с этим транспортная доступность улучшится и стоимость участков возрастёт в разы.
Разрешено любое строительство. В СНТ возможно круглогодичное проживание, производится чистка дорог от снега.
Место идеальное для рыбалки и охоты)
На участке расположен садовый дом для сезонного проживания, хоз.постройки.
Земля обрабатывалась - плодовые деревья, посадки овощей...
Участок оборудован:
1. Изгородь;
2.Летнее водоснабжение;
3.Электроснабжение (непосредственно по границе участка идёт мощная линия электропередач)
Собственник.
Торг.

Новая однокомнатная квартира полностью готовая к проживанию -с премиальной отделкой и комплектацией (мебель,кухня,кондиционирование,бытовая техника)+ лоджия с панорамным остеклением, +подземная парковка на 2 машины.
! Полное описание отделки и мебели +фото вышлю по требованию !
Приобреталась \"для себя\", требования предъявлялись не только к самой квартире и качеству постройки, но и к инфраструктуре, экологичному местоположению,из соображений максимального комфорта в любое время суток и время года-закрытый/без машин двор,подземная/теплая/сухая парковка,лифт с парковки на этаж,высокий этаж,чистый воздух,охрана,магазин,банк-всё в доме
Квартира:
-дверь входная-металл, замки KALE
-двери SOFIA CLASSIC
-пол-керамогранит (Испания) естественного рисунка с элементами мозайки,ламинат класса 33
-стены -обои (шелкография,Италия), кафельная плитка (Испания)
-потолки-натяжные
-освещение-галогенные светильники и люстра Lival (Финляндия), светодиодные светильники и ленты
Лоджия:
-панорамное остекление
-пол -керамогранит (Испания) естественного рисунка с элементами мозайки
-освещение-галогенные светильники с датчиком движения
Мебель и оборудование:
-кожаные диван и кресло DISO \"Леонардо классик\"
-двуспальная кровать 160*200, комод,туалетный – LAZURIT, матрас Altesse Де Люкс
-телевизоры -Sony 32\",Panasonic 32\"
-IKEA -гарнитур кухонный, стол кухонный, журнальные столы, система хранения, тумбы-3, тумба с раковиной и выдвижными ящиками, шкаф навесной, гардины
-стулья массив дуба/велюр (Германия)
-кондиционеры Panasoniс-2
-посудомоечная машина,духовой шкаф ARISTON
-холодильник Whirlpool
-шкаф-купе \"KOMANDOR\"
-стиральная машина HOOVER
-унитаз и биде-встроенные (инсталляция)
Подъезд:
-три скоростных бесшумных финских лифта с двухуровневой подземной парковки
- холл перед лифтами
- холл с металлической дверью перед квартирами
-входы/выходы из подъезда с металлическими дверями, контактными замками и домофонами выходят на 2 стороны дома на огороженную территорию двора
Парковка:
-парковка на 2 машины,27,9 кв м.
-автоматические ворота
-охрана,видеонаблюдение
-лифты к квартире
Дом:
-повышенной комфортности (монолитного типа, 2014 г, «Унистрой»)
-находится в самой высокой точке Казани,в экологически чистом районе города с чистым воздухом,в престижном,зеленом микрорайоне
Двор:
-огороженный,благоустроенный,охраняемый,без машин(!),с 2х сторон дома,с детскими площадками с каждой стороны
-видеонаблюдение во дворе и на всей территории вокруг дома
-автоматические ворота,калитки с контактными замками
Инфраструктура:
-универсам, банк, магазины,аптека,на 1 этаже
-в шаговой доступности учебные учреждения,детские сады,поликлиника
-отличная транспортная доступность,2 остановки общественного транспорта
-большая парковая зона в районе улицы Заря,спуск к зоне отдыха Казанская Швейцария на Казанке)
Указана полная стоимость.
Торг.

Машиноместо 28 кв.м. на 2 автомобиля
- на 2, любых по размеру, легковых автомобиля, на -2 этаже 2х уровневого паркинга;
- охрана, пожарная сигнализация, видеонаблюдение;
- вентиляция принудительная и система дымоудаления по всей парковке;
- полное обслуживание места, ежемесячно, в дневное время, когда машин нет;
- дренажные каналы для отвода влаги и грязи с колёс
- автоматические въездные ворота во двор;
- автоматические секционные ворота на паркинг;
- лифты к квартире.
Преимущества:
1.Полноценные места для 2х крупных автомобилей, в отличие от многих соседних мест. Двери можно открыть свободно, полностью. В длину тоже свободно, открываются даже распашные багажники.
2.«Своя» вентиляция, тоже в отличие от многих соседних мест (это выбиралось специально) – прямо над местами расположены большие вытяжные короба с решётками – машины быстро сохнут.
3.Короче, это кайф, заехать на СВОЮ парковку, без снега и дождя, ВСЕГДА СВОБОДНУЮ, тёплую, с хорошей вентиляцией, дойти 50 м.до лифта, подняться домой, а утром спуститься и сесть в тёплую и сухую машину, не обледенелую, не бояться, что не заведётся в мороз, не обметаться… А просто сесть и поехать, зная, что вечером просто приедешь…!
4.В этом доме продаётся Новая, полностью готовая к проживанию, 1комн. квартира 59.22 кв.м.(квартира 54,7+лоджия 4,52) с премиальной отделкой + мебель/кухня/кондиционеры/быт. техника) - парковка входит в стоимость этой квартиры!
5.Дом: повышенной комфортности (монолит,2014), в самой высокой точке Казани, эколог. чистый район с чистым воздухом, в престижном микрорайоне.
6.Двор: охраняемый, без машин, с детскими площадками с 2х сторон дома
7.Инфраструктура: универсам, банк, магазины, аптека, учебные учреждения, дет. сады, поликлиника, отличная трансп. доступность, парковая зона.

Квартира полностью готовая к проживанию, не требующая ремонта, оборудованная мебелью и бытовой техникой, для комфортного проживания семьи из 2-3 человек.
Квартира внаём не сдавалась. Адекватные эксплуатационные платежи, благодаря низким теплопотерям и качественной бытовой технике.
Окна и балкон выходят в тихий внутренний двор, в палисадник с яблонями. Продаётся в связи с переездом в дом за городом.Ремонт:
Производился "для себя", качественно.
Перепланировка, узаконена в 2017 г.
Стены - тёплые, увеличенной толщины, ровные, оштукатуренные, оклеены обоями ERISMANN под покраску , ванная/туалет - керамогранит
Полы - ламинат одного уровня без порогов во всех помещениях, ванная/туалет - керамогранит
Окна - увеличенной толщины, тройное остекление, двухкамерный стеклопакет
Двери/проёмы - шпон венге, массив
Потолки - натяжные во всех помещениях
Новые электрика и сантехнические коммуникации
Освещение - IKEAМебель и бытовая техника:
В отличном состоянии, всё настроено для использования
Кухня - кухонный гарнитур, встроенная газовая плита WHIRPUL, встроенная газовая духовка WHIRPUL, холодильник INDESIT, газовая колонка...
Гостиная - кожаный раскладной диван с механизмом "дельфин", телевизор PHILIPS, кондиционер
Спальня - двуспальная кровать IKEA 2x1.6 с матрасом ASKONA, телевизор PHILIPS, большой платяной шкаф IKEA, комод IKEA
Ванная/туалет - душевая кабина DORFF (Германия), стиральная машина SIEMENS, сантехника...Дом:
Один из немногих панельных домов с увеличенной толщиной стен для уменьшения теплопотерь.
Капитальный ремонт дома произведён в 2013 году. Коммунальные коммуникации новые.
Благоустройство - зелёная зона, тротуары, подъездные пути в отличном состоянии.
Детская площадка во дворе.
Парковка "согласованная с соседями" на 1 машину у подъезда, возможна дополнительная парковка под окнами и с охраной на платной основе.Инфраструктура:
Тихий двор внутри микрорайона, выходящего разными сторонами на важные магистрали города
Отличная транспортная, автомобильная доступность - как в центр, так и в любой район города
Близко к торгово-развлекательнм центрам Мегга/IKEA, Южный, Корстон, Парк Горького
Продовольственные магазины - разнообразные, в 1-5 минутах ходьбы
Школы и детские сады - в пешей доступности.Торг при осмотре.