ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается роскошный дом в стиле хай-тек в коттеджном поселке бизнес-класса \"Волжская Гавань\", ул. Алтын балык, 9.
Дом построен по эксклюзивному архитектурному проекту. Проект полностью соответствующий нашим климатическим условиям. От типовых проектов поселка его отличает: увеличенная жилая площадь, продуманные планировки – большие и просторные спальни, правильная геометрия комнат, потолки 3 м.При строительстве использовались только высококачественные строительные и отделочные материалы (в отличие от типовых проектов застройщика в данном посёлке).
Дом кирпичный, перекрытия - железобетонные плиты, фасадная штукатурка Ceresit, остекление ПВХ \"Grain\"- A класс (лучше чем Rehau). Стильная отделка сайдингом. Проведены многоконтурные теплые полы по 1 этажу с зонированием не только по комнатам, но и по различным зонам, подведён газ и установлен газовый многоконтурный котел VIESSMANN 35кВт. Установлены высокоэффективные батареи отопления. Полностью выполнена электроразводка под любые потребности (розетки, люстра, бра, акцентное освещение). Проведена телевизионная проводка в зал и главную спальню. По периметру здания проведена проводка для установки камер видеонаблюдения. Дом полностью выполнен в предчистовой отделке (проведена скрытая электроразводка, установлены розетки, абсолютно ровные стены и полы).Установлена уличная архитектурная подсветка и большие панорамные окна на 1 и 2-ом этажах. В отличие от типовых предложений застройщика - выполнено все, чтобы максимально быстро приступить к финальной отделке! 1 этаж: Большая кухня-гостиная 85,8 кв.м. с выходом на балкон и отдельным выходом на участок, остеклением и окнами по трем сторонам. Санузел и сауна, моечная с окном для возможности проветривания, комната отдыха с отдельным выходом на участок (из сауны можно сразу зимой окунуться в снег, а летом остыть на свежем воздухе). В прихожей предусмотрено место под шкаф-купе (электрощиток выведен в гараж и не будет мешать установке шкафа). Просторная котельная с возможностью размещения стиральной и сушильной машин (электричество и вода подведена), теплый гараж со входом в дом.2 этаж: Главная спальня 20,5 кв.м. с отдельным санузлом и большим панорамным окном на Волгу. Две спальни по 16,8 кв.м., санузел, кабинет 9,7 кв.м., эксплуатируемая крыша-терраса 57 кв.м., на части террасы установлен навес от дождя.Дом располагается на 3 береговой линии. Придомовой участок облагорожен и готов к посадке растений.Внимание! В отличии аналогичных предложений, земельный участок входит в стоимость!
Оперативный показ! Звоните!

О коттеджном поселке:
Поселок «Волжская гавань» расположен на берегу р. Волги в 15 минутах от центра города. В комплексе предусмотрены: детский сад, супермаркеты, аптеки, фитнесс центр, центральные коммуникации, огороженная территория, собственная управляющая компания.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается таунхаус с предчистовой отделкой в коттеджном поселке «Волжская гавань». Фундамент: Сваи глубиной 6,5 метров, Монолитный ростверк (бетон М350, арматура д.16). Стены: Облицовочный керамический кирпич, Утеплитель - каменная вата, Красный керамический кирпич, Штукатурка, покраска водоэмульсионной краской. Перекрытия: армированные ж/б плиты. Окна витражные: 5-камерный пластиковый профиль, 2 камерные стеклопакеты (Deceuninck Favorite). Кровля: Наплавляемая, эксплуатируемая (Технониколь), Водостоки - Аквасистем.
Водоснабжение, канализация, газоснабжение – централизованное. Электроснабжение 10 кВт, 3х фазное. Отопление индивидуальное: Газовый котел – настенный Bosch WBN6000-24C RN S5700, радиаторы Prado, теплые полы – STOUT по всему первому этажу с возможностью включения по зонам. 1 этаж: Большая гостиная, кухня с обеденной зоной у окна в сад, гостевая спальня, санузел, прихожая.
2 этаж: Две спальни, детская комната с застекленным теплым балконом в сад, комната отдыха,2 санузла.
Терраса на крыше подходит для летнего отдыха, барбекю и принятия солнечных ванн!
Перед домом 2 парковочных места.О коттеджном поселке:
Поселок «Волжская гавань» расположен на берегу р. Волги в 15 минутах от центра города. В комплексе предусмотрены: детский сад, супермаркеты, аптеки, фитнесс центр, центральные коммуникации, огороженная территория, собственная управляющая компания.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается полностью готовый к проживанию таунхаус в коттеджном поселке «Волжская гавань», ул. Алтын Балык, 16 Таунхаус полностью отремонтирован и меблирован в соответствии с дизайнерским проектом под постоянным авторским надзором дизайнера. Увеличена жилая площадь за счет присоединения и утепления балконов, сделана перепланировка для более полного и правильного использования площади. Чистые линии скандинавских интерьеров, качественная и стильная мебель, кухонный гарнитур и вся необходимая бытовая техника (плита, холодильник), в туалетах и ванных установлена сантехника, установлена спутниковая тарелка и 2 приемных блока, в гостиной телевизор. Все сделано как в проекте. Всё остается покупателю!Фундамент: Сваи глубиной 6,5 метров, Монолитный ростверк (бетон М350, арматура д.16). Стены: Облицовочный керамический кирпич, Утеплитель - каменная вата, Красный керамический кирпич, Штукатурка, покраска водоэмульсионной краской. Перекрытия: армированные ж/б плиты. Окна витражные: 5-камерный пластиковый профиль, 2 камерные стеклопакеты (Deceuninck Favorite). Кровля: Наплавляемая, эксплуатируемая (Технониколь), Водостоки - Аквасистем.
Водоснабжение, канализация, газоснабжение – централизованное. Электроснабжение 10 кВт, 3х фазное. Отопление индивидуальное: Газовый котел – настенный Bosch WBN6000-24C RN S5700, радиаторы Prado, теплые полы – STOUT по всему первому этажу с возможностью включения по зонам. Натяжные потолки, акцентное освещение. Установлен домофон, спутниковое телевидение, проведены телевизионные кабели и розетки. Построено на совесть, под контролем профессионального прораба! Вся отделка выполнена профессиональными строителями-отделочниками (отдельная бригада НЕ застройщика!). Выполнена продуманная перепланировка комнат. 1 этаж: Большая гостиная, кухня с обеденной зоной у окна в сад, гостевая спальня, санузел, прихожая.
2 этаж: Две большие спальни, уютная детская комната с застекленным теплым балконом в сад, комната отдыха, санузел.
На всех окнах портьеры и шторы. Все балконы застеклены и утеплены и присоединены к жилой площади.
Терраса на крыше подходит для летнего отдыха, барбекю и принятия солнечных ванн!
Перед домом 2 парковочных места.Внимание!
Ремонт и обустройство интерьера делали для себя, с душой и на долгие годы!
Все документы готовы. Возможна продажа в ипотеку. Вся мебель и обстановка войдет в кредит! Заезжай и живи! О коттеджном поселке:
Поселок «Волжская гавань» расположен на берегу р. Волги в 15 минутах от центра города. В комплексе предусмотрены: детский сад, супермаркеты, аптеки, фитнесс центр, центральные коммуникации, огороженная территория, собственная управляющая компания.