Сад находится в черте города около царицынского бугора, сдт "Эпидемнадзор", участок 41. Ухоженный, плодоносящий сад, 2-х этажный кирпичный дом. На 1 - ом этаже: кухня, гостиная, веранда открытая и закрытая, на 2 - ом - 3 спальни. В доме имеется печка, погреб, вода, свет в доме, также пристроен к дому сарай. Есть баня, вода на участке, подъезд прямо к дому. Торг уместен.