Продаю земельный участок в г. Казани, в поселке Алтан, по ул. Урмале.
Все городское – прописка (г. Казань), газ, водоснабжение, канализование, телефон, вывоз ТБО.
Плодоносящий сад, грядки.
Пешком (ориентировочно):
- автобус (150 м), трамвай (600 м), ст.метро Дубравная (10-12 мин.);
- гипермаркет \"Лента\" и вся прочая торговля, общественное питание, быт. Услуги;
- школы, детские сады, ясли, фитнес-клуб и пр.
Соседи по поселку – респектабельная публика, много молодежи и детей.
Подробнее по телефону

Продаю дом в г. Казани, в поселке Алтан, по ул. Урмале.
Площадь (только 1-2 этажи) около 250-260 кв.м.
Дом строился не на продажу (как многие новые) - мои дети выросли в этом доме.
Высота подвала около 3,0 метров (можно оборудовать спорт-зал или др.).
На чердаке 2 стояка канализ., горячая и хол. вода (можно переделать в 3-й этаж 120 кв.м).
На 1-м и 2-м этажах дизайнерский интерьер (отделка натур. дубом, кузнечная ковка).
Гараж предполагается реконструировать в 2-уровн. бассейн - чертежи прилагаются.
1-й этаж (не менее 120 кв.м - высота до перекрытия около 3,00 м)
- Холл с теплым полом, гардеробная, бытовка, санузел, кабинет около 15 кв.м (немного доделать), зал с кухней (62 кв.м), камин, \"муз. подиум\" (фортепиано и пр.), из кухни выход в беседку с барбекю на 20 персон.
2-й этаж (не менее 120 кв.м - высота до перекрытия около 3,20 м)
- Холл (релакс или тренажеры), лестница на 3-й этаж, выход на 2-й ярус бассейна), спальня детск. около 15 кв.м со встр. мебелью, спальня детск. около 18 кв.м со встр. мебелью, супруж. спальня около 20 кв.м со встр. мебелью (викторианский стиль, кованая кровать, кованые туал. столик с пуфом, подготовка под камин, ванная 21 кв.м (ванна 320 литров, унитаз, биде, душев. кабина, сауна), прачечная 5 кв.м (стир. машина, сушка, глажка, подготовка под панель TV);
Все городское – прописка (г.Казань), водоснабж-е, канализование, телефон, вывоз ТБО.
Дом продается с мебелью, со старинным (игровым!) немецким пианино, с техникой (посудо-моечн. и стир. машины, телевизор 50\") и все, что есть в доме.
Участок 13,5 соток. Плодоносящий сад (яблони, груши, сливы, вишни, абрикосы, более 20 кустов отборн сортов смор. и малины, боярышник, 2 мал. кедра), грядки.
Пешком: до автобуса – прим. 150 м, до трамв. – прим. 700 м, до метро Дубравная прим. 12 мин.
Рядом \"Лента\" и пр. торговля, обществ. питание, быт. услуги.
Рядом школы, детские сады, ясли, пр.
В поселке много молодежи и детей.
Контингент – публика в основном респектабельная.
Подробнее на E-mail и по тел.

Фундамент - фундаментные блоки, бетонная стяжка пола, высота подвала до перекрытия около 3,0 метров.
В подвале расположена котельная
Дом построен из красного сухо-прессованного кирпича около 20-ти лет назад.
Кровля - деревянные стропилы и покрытие из листового алюминия.
На полу керамзито-цементная стяжка.
на чердак уже выведены 2 стояка канализации, горячее и холодное водоснабжение.То есть, если заменить кровлю на мансардную, можно получить полноценный 3-й этаж около 120 кв.м.
Тем более - на будущий 3-й этаж уже ведет капитальный лестничный марш, облицованный плиткой, с освещением и т.п
На 1-м и 2-м этажах выполнен дизайнерский интерьер:
элементы декора выполнены на мебельной фабрике, облицованы натуральным дубом (в одной из детских комнат натуральным ясенем).
Также использованы дизайнерские элементы мебели и светильники
(настоящая ковка из черного металла).
К дому пристроен гараж на 2 машины (6х6 метров)
При этом сделаны 3 варианта проекта реконструкции гаража - из холла уже предусмотрен
выход в будущий бассейн, в который предполагалось перестроить гараж.
Проекты сохранены и прилагаются для реализации.
Ориентировочные параметры дома:
2 этажа, каждый ориентировочной площадью не менее 120 кв.м.
1-й этаж:
Высота до перекрытия около 3,00 м
- Холл с подогреваемым полом у входной двери и под комодом.
- Гардеробная с теплой стеной (проходит канал из котельной)
- Бытовка
- \"Гостевой\" санузел
- Кабинет около 15 кв.м
- Зал, совмещенный с кухней - 62 кв.м, камин, музыкальный подиум (фортепиано и пр.).
- из кухни выход в беседку (стационарное барбекю, стол на 20 персон, из беседки 2 выхода
в разные стороны сада)
2-й этаж:
Высота до перекрытия около 3,20 м
- Холл для релакса или спорт. тренажеров (из холла входы в 3 спальни, в ванную,
лестница на 3-й этаж, выход на верхнюю площадку будущего бассейна),
в холле 3 варианта освещения.
- Спальня младшего ребенка - площадь около 15 кв.м, встроенная мебель
- Спальня старшего ребенка - площадь около 16 кв.м, встроенная мебель
- Супружеская спальня - площадь около 20 кв.м, встроенная мебель, дизайнерский интерьер
в викторианском стиле, кованая кровать с отличными ортопедическими матрацами, кованный
туалетный столик с пуфом, встроенный шкаф с подготовкой под хороший эл. камин.
- Ванная комната площадью 21 кв.м. В ванную 2 входа – из супружеской спальни и из холла.
В ней огромная ванна (объем 320 литров), унитаз, биде, душевая кабина, сауна (не доделана).
- Прачечная с подогреваемым полом и вытяжкой (стиральная машина, сушка белья, глажка
белья, предусмотрена панель телевизора).
В доме городское водоснабжение и канализование, городской телефон, централизованный
вывоз ТБО. Регистрация по месту жительства – город Казань
Дом продается со всей мебелью, со старинным (игровым!) немецким пианино,
с не новой, но работающей бытовой техникой (посудо-моечная и стиральная машины,
телевизор 50\") и все, что есть в доме.
Участок 1.350 кв.м (13,5 соток).