Участок обработанный, полностью засаженный: плодоносящие деревья, много смородины, малины, картофель, лук, чеснок, клубника и т.п. Деревянная бытовка и туалет, емкостью для воды 2 куб. Вода на участке круглосуточно, электричество на границе участка. Со всех сторон огорожен рабицей. Мобильный интернет отличный. Соседи хорошие. В 5 минутах езды- кирпичный керамический завод, для строительства. До Волги 10 мин ходьбы, причал и пляж