Продаем отличную, уютную 2-х комнатную квартиру в новом кирпичном доме по адресу Пр.Победы, 35Б. Местоположение - просто фантастическое, лучше не придумать. 300 метров до станции метро “Пр.Победы”, трамваев, автобусов и троллейбусов, которые ходят практически в любую точку города. 400 метров до знаменитого парка “Горкинско-Ометьевский лес”, до ТРЦ “Южный” 30 минут пешком, до Меги - 10 минут на машине. В непосредственной близости от дома расположен физико-математический лицей №83 (100 метров), садик (пять метров - калитка напротив нашей калитки), через дорогу - гимназия №19, до Международной школы - полтора километра. Рядом удобные дорожные развязки - от дома до центра через проспект Универсиады можно доехать за 20 минут (да, на самом деле за 20 минут, а не как это принято у риэлторов - “можно, но только если на самолете”), до кварталов через Южку - за 30 минут, рядом выезд на аэропорт. А еще в шаговой доступности (5-10 мин пешком) есть P.Love, Макдоналдс, Магнит, Пятерочка, Перекресток, Бэхетле, Сбербанк, ВТБ, Почта, Эролайф - в общем, все, что нужно для полноценной жизни современного человека.Что касается самого дома и квартиры - здесь тоже есть, чем похвастаться. Дом кирпичный, 2005 года постройки. Планировки интересные. Потолки - 3 (Три) метра - поверьте, если вы поживете в квартире с такими потолками, в обычную потом даже заходить не захотите. Все окна выходят на юг - в квартире всегда светло. В квартире 2 больших лоджии (в спальне и на кухне). Кстати, по поводу кухни - кухня большая, можно собираться компанией, тесно не будет. В 2 жилых комнатах установлены системы приточной вентиляции (Tion O2 - погуглите) - зимой и летом обеспечивают вентиляцию, очистку воздуха. Туалет и ванная комната - конечно же раздельные - утренних очередей не будет. В туалете установлена дополнительная мини-раковина-рукомойник - очень удобно.Несколько лет назад в квартире был сделан ремонт, делали для себя. Сохранился в почти первозданном виде. Квартира расположена на 11 (последнем) этаже - сверху - только тех.этаж. Это значит, что А - соседей сверху нет, Б - этаж сверху все же есть, что гарантирует 100% тепло защиту от протечек. Что касается соседей сбоку и снизу - их не слышно вообще - может сложиться впечатление, что живете в своем доме. Это вам не современные картонные дома - у нас метровые кирпичные стены и перекрытия - плиты. Ребенок бегает по квартире как сумасшедший - а соседи снизу и сбоку ничего не слышат (мы спрашивали). Кстати, что касается соседей - все солидные, приятные люди. Да их и мало - в доме всего 55 квартир, все друг друга знают. В доме свое ТСЖ, всем управляем сами, никаких управляющих компаний нет.Ну вишенки на торте - у дома своя огороженная территория с парковкой - ворота с пультом, калитка с магнитным ключом. В придачу к квартире отдаем парковочное место, кладовку на этаже (площадь в районе 4 метров) и почти всю мебель и технику, что видите на фото (может кровать заберем, стол и комп заберем точно). Заезжай и живи. Квартира действительно хорошая, от сердца отрываем. Продаем по причине переезда.У квартиры два взрослых собственника, обременений нет. Я собственник, если будут вопросы - звоните или пишите в WhatsApp. Если вы риэлтор - тоже можете звонить, но предупреждаю сразу - эксклюзивно с с каким-то одним агентством мы сотрудничать не готовы.